我们公司一般是先电话通知催缴物业费，要是有希望就上门谈谈，了解一下不交费的原因，合理的要求基本都要满足业主，然后再提醒他缴费，如果是恶意拖欠的公司就会起诉，从法院拿到传票后，就会贴在业主的门上，并用数码相机拍照以此证明传票已送达，说明起诉之前已经通知业主了，基本就是这样。
全部6个回答 >枫润家园物业公司是什么?物业费怎么收?
151****3729 | 2014-02-15 13:40:13
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148****6741 钱江新城没这么个楼盘吧？ 2014-02-17 20:14:38
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147****8654 第一个图是山水家园的，能看到有人呢扫路吗？物业比较差！虽说是国家级AA住宅，但是景观比较假，不自然。但是楼质量不错。
金地家园的二期供暖费劲，这个事情路人皆知！但是地理位置还不错，金地现在大约价格在2000元/平。 2014-02-17 09:33:31 -
153****7398 找物业管理部门投诉。现在都这样,让你交钱时他是孙子,交完了你变孙子了。 2014-02-16 11:07:56
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155****2443 可以成立一个业主委员会,为广大业主维权。好像现在全国都没有管物业的部门。 2014-02-15 14:04:15
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物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业管理公司在物业管理中的权利主要有：①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法；②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理；③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；④有权制止违反规章制度的行为；⑤有权要求业主委员会协助管理；⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务；⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。物业管理公司在物业管理中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。参考法条：《城市新建住宅小区管理办法》
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估计此物业公司是没有收费许可证或者现在税务局加大税收合税，企业承当的税费多的缘故。你可以这样：1、你要求查看物业公司的收费许可证，看看收费许可证的时间，那个时间段就是缴费时间段，否则可以拒交。2、要求提供正规发票，或者你别上地税网上举报，现在网上举报都不处理。你直接12315或者到税务局稽查科去投诉，但是这么做之前你**好和物业打招呼，别计划矛盾，咱主要是要发票嘛%7E你说如果你不给我开发票我就直接去地税稽查科投诉，一般企业都怕税务局，没有事都能查出事，如果还不提供，你就到税务局，把情况和他们说明，这样他们有你的投诉的记录，以后就有人证明不是你不交费，而是交费他们不给发票。
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物业费：1.38元/平方米/月（塔楼） 2.1元/平方米/月（板楼）。北苑家园占地104公顷，总建筑面积230多万平米，共分九个园区，总居住人口5万多人。8 区、9区为商务公建区。分别命名为:望春园（奥城），莲葩园（秀城），绣菊园，紫绶园，清友园，茉藜园（润城），锦城（中心区）。
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我是这么理解啊，每个业主都可以交物业费，但是物业同样也要让我们看到我们的钱交给你们也是有作用的，小区干干净净的，绿化漂漂亮亮的，我相信没有人会不交物业费的。
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