付了**但还没签合同，可以退房吗？

• 147****9325 您好，希望可以帮到您！不好退的，只要交房了。就可以卖了，但是过户要到产证出来。 2014-02-15 09:52:42
• 158****1496 您买的一手房,预售合同就是正式买卖合同,一般开发商是不会和您协商的,基本都会按法律程序走,如果强行违约肯定要支付违约金的,除非您能找到另一个下家肯在不低于原价基础上买下您的这套房子 2014-02-15 09:37:31
• 153****4652 您的问题就要看
  1、现在您已经网签了没有，
  2、您现在属于不再购买的范畴，属于违约，就要看您和房主沟通结果，如果房主同意解除就需要签署合同终止协议，并且谈好您的违约责任，
  3、就是您继续履行合同，因为现在的价格高了，您的网签价格和现在的成交价持平的话，以后卖只是缴纳营业税，个税可以给差没的话，您基本上就没有什么损失了。 2014-02-15 09:35:23
• 141****7291 1.如果开发商尚未取得预售许可证,则合同无效。2.售楼**的口头承诺无法作为有效证据,如果有相关书面证据(销售广告、宣传资料等)证明房屋实际情况与宣传违背,你就有权退房。 2014-02-15 09:20:48
• 132****6859 wjf0052，你所说的情况想要退房或换名的话会有一定难度，当然也不是说不可以，因为有以下原因：
  1、现在购房合同都是网签，在给你打印合同的时候就已经把你的信息录入了当地的房产网系统，虽然你没有签字，但是这套房子在房管局已经以你的名字进行了登记，这样的话你要退或者换名就要把这个合同撤出来。
  2、我不知道你所在的地方时什么情况，因为有的地方的房管局管理松，好说话，开发商同意协助你本人去房管处就能做到撤销合同的手续。有的地方管理严，就要经过法院出一份判决书，这样的话因为浪费时间，没有特殊情况开发商不会给你撤消合同。
  3、如果你没有特殊情况或者合理的理由，必须要退房的话，开发商也会同意，这样的话可能就会按照合同约定收取你一定的违约金。 2014-02-14 18:29:01