无论是自住还是投资,**忌讳的就是等待,全方位了解抓住时机,而不是一味的原地等待!资产配置一直是投资者所追求的,不要把鸡蛋放在同一个篮子里,所以在投资国内的时候,其实海外也是资产配置的一种方式。近几年东南亚房产强势崛起,以泰国为例,泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右,有的地方可达15%。* 例如在芭堤雅,人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。* 从过去10年的统计数据来看,曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报,泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。
全部5个回答 >是不是该买房现在?
135****5229 | 2014-02-14 13:15:23
已输入 0 字
已有11个回答
-
153****9822 现在买房时期比较好,所有房价低迷时出手,现在不出手,以后出手,如果升了你后悔,降了的话,肯定不会降幅太大!就是现在买了,房子再降也降不到哪里去,毕竟现在是房少人多! 2014-02-17 11:56:29
-
153****7022 房价到2010年之前都会降低,所以我觉得你要是想买房的话可以再等一段时间 2014-02-17 10:16:20
-
146****0567 现在买房时期比较好,所有房价低迷时出手,现在不出手,以后出手,如果升了你后悔,降了的话,肯定不会降幅太大!就是现在买了,房子再降也降不到哪里去,毕竟现在是房少人多! 2014-02-17 09:37:49
-
133****3508 是的 当然不该 2014-02-17 09:28:19
-
142****3619 如果你是以房换房,什么时候都一样,如果你是持币待购,明年一有买房比较合适。 2014-02-16 19:25:27
-
156****5216 现在买房是一个不错的阶段,对于政策房价等等再说什么时候是个头,对于刚性需求的客户现在还是一个购房的好时期 2014-02-15 13:35:06
-
154****5640 建议先按揭买个小套的
房价跌的可能性太小了,你如果有读新闻,也知道今年中国人民币M2值环比增长14%,而且美国奥巴马同志也在积极准备更宽松的美元货币政策,这意味着全球化的通货膨胀并在中国表现得更突出
房子是抵御通货膨胀的好手段
南京属于2线城市吧,一直是人口涌入的城市,大学那么多
先买套小的吧,在承受范围内,算是一种投资,也方便自己居住,等毕业了再考虑换更大更好的 2014-02-15 12:05:46 -
154****4814 我个人应该的,房价不会涨,但是也不会降,大连本身就是一个二线城市,供不应求!年轻人多,外地人多,据统计分析,大连市有36%的买房人来自外地,港口城市,发展好,外地旅游客人多,这些都是大连房产不会太跌谷的原因,所以你应该出手,中国人都是买涨不买跌的 2014-02-15 10:34:37
-
142****3778 自住的话无所谓,毕竟这些年工资及利息没有跑赢房价和CPI!投资就要慎重! 2014-02-15 09:34:54
-
148****5560 呵呵,09年是下跌趋势。再等半年看看。。万科已经在长三角大幅降价了,看来开发商硬撑不下去了。新一轮的降价风波就要来临了。。。
1,随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来,企业裁员,减薪很厉害,现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。。。欧美经济还在恶化。。。
2,全国2亿多平方米的空置率,开发商压力也会更大!!中央也强调是要把房价降到合理的水平(建筑真实成本所决定的价格)。拒绝暴利!
3,随着保障性住房逐步入市,人口结构变化结婚高峰期的结束,商品房供求逐渐趋与平衡,几乎不再会出现前2年大涨的行情了。。。
况且**近3年建成的商品房质量都不怎么好,经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝,地板漏水的事情。。加上近期租房市场也开始疲软,更加减少买房的动力。
建议**近一年不要买房,房价才刚开始下跌,远没有跌到底!!
现在很多楼盘雇佣人托充当万人购房团的,给人们造成虚假抢购行情,以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门,离开让人民安居乐业的宗旨,而是一味地尔虞我诈,离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。
我们老百姓只有保持清醒的认识,大家团结一起抵制高房价。。。!!
买房的黄金期早就过去,90%的买房人赚取了百分之几百的利润,却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买,就不要买。
在广州深圳很多银行房贷断供现象不断增加。。。厦门等地方退房的人也越来越多。。。
很多房产中介开始关门倒闭破产就是**好的见证。。。!
我所在的苏州,房租已经开始降价。。很多房子都租不出去了,房东着急的要命。!!
房价到底贵在哪里? 强烈要求政府公开透明房屋真实的成本价格。。。!!
房价成本的秘密,对开发商而言,无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西,被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说,竞标土地行贿官员,银行贷款打理关系,这些成本始终无法端上台面;再者,房价离谱的暴利,一旦广而告之,势必不能见容于诉求平衡的社会心理,点燃大众的仇恨。
“在广州近郊楼房建筑成本,每平米就是679块钱(包含材料人工费)!谁不信,我可以把发票拿到北京,拿到新华网,一样样地算个清楚,让全国人民看看!”这两天,一个知情的网友说出了内幕,不知道有多少房产商人在恐惧。。。。
房产业真是暴利。。!难怪TCL,海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。 2014-02-14 22:42:24 -
146****7168 炒房的**好不要买,自住的按照自己的需要和承受能力可以买,早买早住 2014-02-14 13:35:37
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
有钱的时候就是好时机
全部40个回答 > -
答
怎么说的,这个算是一种行业潜规则。因为业主的费用不变,甚至这么开发票还会为业主省下一笔钱(新房缴纳契税的时候不会重复纳税,比如你这个房子,本来应该是按照66万交税,这样开发票以后只需要按照62万交税),而开发商也省下了一笔税款,所以一般业主都不会提出异议。追问交契税是以合同价格为准还是发票?我看这发票会以为增值税是业主出的,羊毛出在羊身上的感觉。而且我问了别人,他们的发票要么是写着不征税,要么就不是增值税发票,跟合同一致。交契税是以合同价格为准还是发票?我看这发票会以为增值税是业主出的,羊毛出在羊身上的感觉。而且我问了别人,他们的发票要么是写着不征税,要么就不是增值税发票,跟合同一致。追答确权面积×合同单价,再加上地下室价格,用这个算契税
全部3个回答 > -
答
现在的时机还可以 等国五条出来 就不好说了价格一直在飙升 等你反应过来已经来不及了额
全部3个回答 > -
答
有便宜,利率不一样。商业贷款利率:利率项目年利率(%)六个月以内(含6个月)贷款 5.10 六个月至一年(含1年)贷款 5.56 一至三年(含3年)贷款 5.60 三至五年(含5年)贷款 5.96 五年以上贷款 6.14 而公积金贷款利率为:3.87%,10月份才上调为:4.05%。
全部3个回答 >