现在购买普通住宅（普通住宅一般是指140/144平米以下）**低**为2成，而具体到你个人是否可以**2成主要取决于你按揭贷款的银行，银行会根据本行具体的按揭贷款细则以及楼盘和借款人本身的具体情况确定其**标准。如你是第一次买房，个人信用记录良好，即使不能执行2成**，那3成**肯定是没问题的。办理按揭一般是由你向银行提供资料及签字手续并由房产公司负责办理。资料方面涉及到你本人的有：身份证、户口簿、结婚证或未婚证明、经济收入证明。买房子时必须查验房产公司的预售许可证才能付款，预售许可证是该楼盘建设和销售的合法凭证。所支付定金在签订正式商品房买卖合同后自动转为房款，当然算**款的一部分。有关按揭贷款还款的概算：按总价160000元计算，**4.8万，按揭11.2万，按揭期限20年，执行年利率按5.94%*0.7=4.158%计算（执行利率随国家法定利率变化而变化，现在对于首次购买普通住宅可实行基准利率*0.7的优惠利率），采用等本息还款方式，你每月还款额为688元。
全部5个回答 >房屋原值是六十万，如何计算全年的房产税金额？
141****4297 | 2014-02-14 10:18:27
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144****2667 企业清产核资后房产按重估值征税，是指企业有重估值并已入帐的。对虽有重估值但未入帐的，仍按原值计征房产税。
《清产核资试点企业有关会计处理规定》，重新调整固定资产帐面价值的企业，按照《中华人民共和国房产税暂行条例》和《房产税实施细则》的有关规定，以企业会计帐簿上调整后的“固定资产”科目中记载的房产重估值一次减除30%后的余值作为计税依据，计算征收房产税。 2014-02-17 10:13:05 -
132****0776 按你买进时的价格计算 每年12月31日前交
超出面积*房屋单价*70%*0.4% 2014-02-16 19:32:42 -
153****0697 房产税,,根据面积来得 2014-02-16 09:17:11
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145****1112 房产原值就是按购房合同上的价钱，所以房产原值就是420万 2014-02-15 22:03:16
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145****7119 一手房的话就是您买房的房款发票，就是原值发票上的金额，二手房的话是网签价. 2014-02-15 19:09:05
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152****4289 房产税不是看价格的 是要看面积的 2014-02-15 09:30:40
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141****5789 按你买进时的价格计算 每年12月31日前交超出面积*房屋单价*70%*0.4% 2014-02-14 20:43:59
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133****1239 就是你新房的发票上的价格 2014-02-14 16:47:17
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136****8608 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。据证券日报2010年7月22日报道，有消息称，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。2011年1月，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库，其税款为6154.83元。 2014-02-14 10:45:21
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要看你**多少，60w**30%就是18w，50%就是30w
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没有银行批给你的贷款利率，是没有办法计算出月供的，建议找客服经理取得银行估算利率再计算，请采纳！
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房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。
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还贷分等本金和等本息两种方法。等本息法就是每月还的钱数额相同，但是付款总量比较大（不考虑通胀），考虑货币时间价值这种方法是还款整个过程中还款额相同，所以相对另一种方法没有优越性。两点好处：一是方便记住还款额度，每个月还一样多的钱。二是考虑通胀的话，一直持续高通胀（通货膨胀率，通俗指标CPI高于银行利率，并保持在5%以上）这种等本息还款拖得时间越长越划算，假如你现在每月还2000，五年后因为通胀厉害钱已经不像现在这么有购买力了那时的2000元不如现在的1700，那你就占便宜了，这种情况下你每月还的越少，时间拖的越长越划算。等本金法。该方法适合初期有较充裕资金的人，总体上看还款总量少，比前一方法少。该方法每月还款额度不一，起初较大，每月递减。这也导致该种方法起初还款很多，总体上本金借贷时间较等本息法短，付得利息也就少了。但是一般人不用这方法，而且不适合时下通胀率很高的情况。
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