申请二手房公积金贷款需要什麽条件？

• 156****4435 现在暂时还不知道的，公积金还没有出台的！ 2014-02-15 09:30:04
• 141****6336 首套房，可以申请公积金。只要你有公积金。但公积金只可以用一次。 2014-02-14 09:53:02
• 136****7638 深圳目前还没有施行公积金贷款。 2014-02-14 09:52:07
• 134****2911 根据武汉市规定，每笔二手房贷款金额按以下三项标准计算，取其中**低的值作为发放贷款的额度标准。 第一个标准是不得高于当年规定的贷款**高限额(比如60万元)。二是不得高于房龄的**高贷款比例。根据现行规定，二手房龄10年以内的，贷款**高比例不超过房屋总价的70%;11-20年的，贷款**高比例不超过房屋总价的60%;房龄在21-30年的，贷款**高比例不超过房屋总价的50%。房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的**低价格为准。 第三个标准是，贷款人贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款额度。根据规定，每个贷款人按缴存公积金金额的不同，能贷款的额度也不同，需要根据缴存金额、比例和贷款年限等具体计算出结果，贷款人可向银行咨询。 2014-02-14 09:41:09
• 137****6833 1.所买房为框架房
  2.公积金帐户开通12月以上
  3.连续缴纳6个月以上
  4.男人在65岁,女60岁以下
  5.有城镇户口.
  6.申请人有一定的偿还能力。
  7.没有其他公积金个贷债务
  8.购房**金额不得低于规定比例, 2014-02-14 09:34:44
• 133****3887 申请二手房公积金贷款应该具备
  1、申请前连续、正常、足额缴存住房公积金满一年
  2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
  3、具有符合法律规定的购买住房的合同或协议。
  4、已支付了不低于 50%的首期购房款。
  5、同意按照公积金管理中心认可的担保方式进行担保，作为偿还贷款的连带责任保证人。
  6、法律、法规和规章规定的其他条件。 2014-02-13 21:01:10
• 132****5566 1.具体看什么样的楼盘，商业是不行的 。危房就不敢说了 ，贷款年限：（年龄 贷款时间）不超过60年。
  2.90平以下的首套，可**2成，贷8成。90以上的3成，2套6成
  3.个人申请**高50万，家庭不超过90万，余额**高的12倍
  4.可以，都可以
  5.不可。案例：
  还贷提取
  1、王先生在2010年1月购房(二手房，100万)，已婚，家庭名下仅有一套房，2010年12月开始缴存住房公积金，每月缴存2000元，住房公积金账户余额20000元，每月还贷3000元，2011年9月来申请提取，提取额度多少?
  答：王先生可以先选择一次性提取2010年12月至2011年8月期间还贷的额度，即提取18000元(留存2000元)。此后，可以和公积金中心签订还贷按月还贷委托提取协议，每月提取2000元。
  2、王先生在2010年1月购房(二手房，100万)，已婚，家庭名下另有一套房(合计两套房)，每月缴存2000元，每月还贷3000元，2011年9月来申请提取，该套住房的按月还贷委托提取额度是多少?
  答：王先生可以提取1200(2000×60%)元。
  3、李先生在2008年购房一套，婚后配偶在2010年1月购房(二手房，100万)，2010年10月，李先生又购买了一套房(李先生及其家庭成员名下合计三套房)，每月缴存2000元，每月每套还贷3000元，2011年9月来申请提取第三套住房，能否提取?若是不能，能否提取2010年1月那套住房，提取额度多少?
  答：2010年10月购买的这套住房不能提取;2010年1月那套住房可以提取，每月提取额度为1200元。(依据提取规定第九条)
  
  2014-02-13 09:09:41
• 138****5743 1答：没有楼盘限制，没有房龄要求
  2答：一套**3成。二套**7成
  3答：如果是个人贷：个人公积金余额的12倍。如果是夫妻：夫妻2个人公积金余额的12倍。**高可贷90万。
  4答：是的，都可以。
  5答:不可以，一年只可以提2次，提出来也很麻烦，要自己到网上或者银行约。 2014-02-12 21:51:03