（1）借款人合法的身份证件; （2）借款人经济收入证明或职业证明; （3）借款人家庭户口登记簿; （4）有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; （6）所购二手房的房产权利证明; （7）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号; （8）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; （9） 所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; （10）贷款人要求提供的其他文件或资料。
申请公积金贷款买二手房有什么条件
184****6973 | 2024-12-21 22:19:28
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132****0597 申请公积金贷款买二手房，需满足连续缴存公积金6个月以上、无未结清公积金贷款等条件。建议提前做好资金规划，合理选择贷款年限和还款方式，以降低还款压力。如有疑问，欢迎咨询。 2024-12-22 07:07:34
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133****3433 从数据来看，公积金贷款购买二手房需满足缴存时间、无未结清公积金贷款等条件。近年来，公积金政策不断优化，提高了贷款额度，降低了首付比例，有利于购房者。但具体条件受当地政策影响，需关注最新动态。 2024-12-21 23:19:56
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166****2649 根据《住房公积金管理条例》，申请公积金贷款购买二手房需满足以下条件：1. 申请人及其配偶名下无未结清的公积金贷款；2. 申请人连续足额缴存公积金满6个月；3. 所购房屋为合法、可交易的二手房；4. 申请人具有稳定的还款能力。具体政策可能因城市而异，请咨询当地公积金管理中心。 2024-12-21 22:30:44
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不同银行有不同的要求，但一般都包括以下几项①具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含) -65周岁(含)之间;②具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;③具有良好的信用记录和还款意愿;④具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力;⑤具有所购住房的合同书;⑥具有支付所购房屋首期购房款能力;⑦具有贷款人认可的有效担保;⑧售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证;⑨房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明;⑩银行规定的其他条件。
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1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。2. 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4. 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。
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申请二手房住房公积金贷款的，除符合基本申请条件和《住房公积金二手房抵押贷款实施细则（试行）》相关规定外，还必须同时满足“二手房交易必须在房屋交付使用5年以上（以房产证发放日起计算）”的条件。
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个人二手住房贷款期限与所购房屋房龄之和**长不超过30年。对于申请贷款购买第一套二手住房或曾申请过住房贷款但已全部结清的客户，贷款利率执行人民银行同档次贷款利率下浮的优惠利率；对于申请贷款购买第二套住房的客户，贷款利率执行人民银行同档次贷款基准利率的1.1倍。借款人要有合法的身份证明；有稳定的经济收入，信用良好、有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；30%以上的自筹资金，用于支付所购住房的**款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；以及贷款行规定的其他条件。
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