首先得知道你要买的房子银行能评估多少钱，银行会对做抵押的房子做评估出个评估价看这个房子值多少钱，根据这个房子的价值来决定能贷给你多少钱，一般银行的评估价比市场价低，一般首次购房可以**多贷评估价的八成，二次购房**多贷评估价的七成。根据你能贷多少来决定你**多少，另外**还需加上其他费用比如税费 。举个例子，你想买个报价100外的二手房，你是第一次购房，假如银行得出的评估价是80万，那么你**多贷64万，**大于100减64=36万，即**在36万以上，**需要把税费和其他费用加上，不同房子具体税费不一样，根据实际情况定
全部2个回答 >買100萬的二手房，要付經紀傭金幾多錢？
131****5510 | 2014-02-12 20:49:03
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133****5758 二手房的话建议准备4成及以上，因为有可能银行评估不到100万，中间的差价就要你现金补齐，还有就是你还要准备过户的税费，100万的房子，看情况要准备1-8万不等，所以你准备4成是比较保险的一个价格 2014-02-15 15:06:34
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133****9266 首套**3成,贷款7成 2014-02-15 09:45:07
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147****2777 **3层 贷7层 普通住宅 1%的契税 及1%的佣金 非普通住宅 3%的契税 及1%的佣金 2014-02-14 18:02:41
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146****7143 营业税,契税,个人所得税 2014-02-14 14:31:03
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146****0191 **在3成，费用的话就要根据您房子的地段来定了！ 2014-02-14 09:15:13
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151****5172 你好，佣金都是上下家个一个点，也就是一人一万 2014-02-14 09:08:48
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134****5016 深圳房协规定是成交价的3个点·也就是3万快·但是正常可以折扣·如果是我做的话宝安的房子8000·市内的房子10000·搞定 2014-02-13 21:22:39
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143****4473 印花税：万分之5
契税：3%
营业税：全额或者差额的5.5%
个税：全额1% 或者 差额20%
共本费；80
基本是是总房价*9.5% 就是费用总和。
但是如果按着地区指导价，那就需要知道你房子是哪里的了。 2014-02-13 13:38:20 -
134****9270 按我的经验来说，一般你大概需要支付10万左右的费用，一般中介的房子水分不会很大，5万以内基本上就是底线了，希望你能买到满意的房子哈。。。记得给分 2014-02-13 09:25:52
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158****7353 看情况 必须交的是契税 2014-02-12 21:02:07
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问 購買二手房問題答
主要包括：契税3%，印花税0.1%，营业税5.6%（按差额征），土地增值税5%，个人所得税1.5%（以上2项按交易额），还有一些小钱估计要在1000以内吧
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这个要看合同啊，合同里一般都是有规定的。如果买房人品好，你们可以再协商。
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首套3成 第二套6.5成
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2手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
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