没办房产证的二手房的买卖协议不公证是否有效？

• 155****7659 没有房产证的房子**好别买 2014-02-15 09:54:01
• 133****1561 正常来说没办法解决。你要是违约你就赔钱！没有房本的房子是无法走正常手续的，除非公正！但是现在已经不给公正了，所以，你自己把握吧！万一以后他对方和你耍无赖的话，扯皮的在后面哪。如果赔偿违约金不是很多的话，建议你还是退掉吧，以防万一你们以后扯皮，不合法。 2014-02-15 09:45:54
• 156****3059 这个风险太大了，房产证没过户，原房主随时都可以报遗失重新补办。然后可以抵押，买卖什么的。如果不过到你名下，以后卖，拆迁可以说都跟你没有关系。 2014-02-15 09:42:10
• 147****6342 不能只要房产证的，要过户到你名下才有用，以后拆迁和买卖都和原房东没有任何关系 2014-02-15 09:08:54
• 135****9425 该协议有效，但是还没有生效，可以单方面解除，因为房产以过户为生效条件，如果你解除合同只需要退还对方钱，外加违约责任即可 纵横法律网 李梅胜律师 2014-02-13 09:55:50
• 141****9727 是否签订的正规合同？如果是正规合同而你已经住在里面了，从法律上讲房子已经是你的了，带上你的购房合同和你居住期间缴纳的水、电、物业、燃气等费用的发票去法院起诉他。
  **次按业主违约，他不但要退你全额房款，还有违约金的，只是不知道你们签的违约金是多少。 2014-02-13 09:42:05
• 137****1586 买卖协议本身就具备法律效力不用公证,如果是签好房屋买卖协议以后不过户,而去公证的话,那么则须到当地公证处办理,持双方身份证、房产证到房管局办理!
  没有房产证则要视情况再做决定,如果是开放商手中买房还未出房产证,那么可以交易,等出房产证以后再过户或者公证;
  如果其它原因导致无房产证,则建议放弃本次交易! 2014-02-12 12:41:14
• 157****7051 这要看您这里的买卖协议是怎么签的。
  具体情况建议咨询当地律师！ 2014-02-12 10:59:11