租得房子存在很大的安全隐患 这块法律是怎么制定的？

社区主要存在的安全隐患有：一、楼道变身储物间 私搭乱盖存杂货二、高层缺少应急灯 消防栓柜门生锈损坏三、消防通道常闭不开 私家车乱停占道四、线路杂乱 位置低矮五、消防设施难觅身影六、市民安全意识薄弱消除上述的安全隐患应该做到：一、社区要共同提高安全意识，应该加大安全知识宣传力度；市民自身也要提高警惕，平时多了解一些安全知识，提高自身安全意识。二、市民平时在家用水、用电，一定要注意安全。离开家时，要尽量关掉热水器、电视机等电器电源，避免出现电线短路的情况。

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高层房源受购房者青睐的**重要原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少，高层购房者是城市购房的主力群体。据不完全统计，目前在一二线城市有近4/5的比例规划为高层住宅。但中国人说：高处不胜寒。高层住宅必然有它的弊端和隐患。这些问题在买房的时候一定要和开发商确认和解决，不然等到入住以后再哭可就晚了！ 一、现实版“夺命电梯”屡上演？ 高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患，不要给不良开发商选用任何劣质电梯的机会。要留意电梯是否会定期检修。 电梯惊魂事件频发。曾在青岛（楼盘）一小区，晚间正在运行中的电梯突然在空中急坠，随后卡在6层和7层之间，就如相声《电梯惊魂》里的桥段，幸好本次事件没有人员伤亡，但类似事件，不胜枚举。 二、 高速噪音、灰尘，我想静静 高架桥建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，连上班都不担心迟到了！可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗？ 如今高楼，所谓的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。然而，对于楼层较高的住户来说，这一切并、没、有、什、么、卵、用！全屏蔽式才能真正隔音好吗！ 三、 空中栏杆，请你高些，再高些 关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m。可对于有小孩的高层住户来说，这个高度也还是十分的危险。谁没有过见栏杆就爬的童年？小孩子爱闹，栏杆太低，后果不堪设想。 四、“扬灰层”是大谎言？ 业内有这么一种说法：9-11层是扬灰层，大气中的灰层到了这个高度就会停顿，形成一圈“游泳圈”。近日，有物理学家指出：这是个彻头彻尾的大谎言，源于2003年一个自称是售楼小姐的网友发的爆料贴。 五、恐高症患者慎买！ 如果你有类似恐高症这类洋气的毛病，请还是选择洋房和别墅吧，这辈子你也就告别高层楼房了。 开发商够靠谱的话，住高层还是很惬意的。白天，让阳光洒满被窝，看琼瑶、品咖啡；晚上，看看夜景、摘摘星星，全世界都是你的。要不然，爬爬30层楼梯还能减肥呢！

别墅装修安全隐患注意事项一：私砸配重墙拆除承重墙的危害很多人都知道，但知道配重墙(连接阳台和室内的墙壁)起着像秤砣一样挑起阳台作用的人却不多。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下沉甚至坍塌。别墅装修安全隐患注意事项二：随意串联电路一些装修队没有经过设计就随意串联电路，会使线相不平衡，当用电超负荷时，就容易发生短路，严重的可能导致火灾。别墅装修安全隐患注意事项三：暗埋水路有些装修队在改造给水管时，把金属接头埋到地下或墙面内，由于金属接头的橡胶垫片容易老化，会导致给水管渗水。别墅装修安全隐患注意事项四：管道井木龙骨不做防腐处理装修时卫生间的管道井如果是用木龙骨做基础，就必须做防腐处理;如果用轻钢龙骨，就必须做防锈处理，以免管道渗水时将龙骨泡烂。

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1、 洗碗机危险：它是宝宝**有机会接触锋利物品的地方，比如洗碗机里的刀子、叉子甚至烧烤用的叉子等等。一旦宝宝伸手去抓或用身体接触接触这些东西，它们锋利的边缘就很容易把宝宝的皮肤刮伤。另外，洗碗机里的洗涤剂对宝宝的皮肤和眼睛也会造成伤害，如果宝宝不小心把洗涤剂吃到嘴里，还可能损伤他的口腔粘膜，甚至进入食道。专家提醒大家，洗涤剂不仅有很强的腐蚀性，还可能造成宝宝中毒，所以一定要多加小心。安全策略：在你打开或关闭洗碗机的时候，要确保宝宝不在旁边，别给他机会接触里面的东西。像刀子、叉子或其他等锋利边缘的器具，清洗完后要及时收藏到宝宝够不到的地方。洗涤剂不要先放，**好在你开动洗碗机后再放到里面。而且，每次使用完洗碗机，要将剩余在洗碗机里的洗涤剂彻底擦干净。2、 橡胶气球危险：生日聚会上五颜六色的橡胶气球也许很漂亮，但你可能不知道，它已经成为**危险的“宝宝杀手”之一。美国专家的调查显示，从1973年以来，有不少于110的宝宝因为吹气球或咀嚼气球碎片，出现咽喉堵塞窒息而死。专家解释说，气球之所以容易造成宝宝窒息，是因为它的宽度和大小和宝宝的喉咙差不多，一旦宝宝把它吞下，呼吸就会全完被堵住。安全策略：买一些聚脂薄膜气球代替原来的橡胶气球。它有丰富多彩的图案和各种各样的形状，而且不会有窒息的危险。宝宝玩橡胶气球的时候，妈妈一定要在旁边监督。绝对不要允许宝宝咬气球，无论是吹鼓的还是没吹的。还要注意别让宝宝把吹破的气球碎片放到嘴里。8岁以内的宝宝**好不要让他自己吹橡胶气球。当你看到宝宝用力呼吸，身边又有橡胶气球时，首先要检查宝宝没有把气球吸到嘴里。气球爆了的时候，要立即捡起所有的碎片，别让宝宝有机会捡到它们。另外，像橡胶手套这样东西**好不要让宝宝玩，同样会有窒息的危险。3、燃气灶危险：你也许知道宝宝会被热水或热锅烫伤，但是你是否知道这些烫伤往往是由于不正确的安装和使用灶具所导致。比如，宝宝可能爬到敞开的烤箱里，或者他玩弄燃气灶的开关，甚至他伸手去够放在燃气灶上的热水壶。

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　当我们考虑房屋质量问题的时候，首先**先涉及到的都是房屋土建基础，例如大家看到**多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅，而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础。目前市场上高层住宅的地下室或地下停车库一般就是利用箱形深基础来建成的。基础和其他的一些钢筋混凝土受力构件在房屋建好以后我们就无法看到了，但这些隐蔽工程在建造和竣工时都有相应的质量监理报告和竣工验收报告，通过这些报告资料我们就可以验证该房屋的主体质量情况和它的安全性能。相反如果开发商或中介机构无法给我们提供这方面的资料，那么我们就有理由怀疑该住宅的可靠性。目前市场上我们有时也会看到部分房屋沉降，其实房屋的整体沉降并不可怕，可怕的是部分沉降，房屋部分沉降就可能存在设计缺陷，因此也就存在安全隐患。　　　墙体　　　鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种情况，如果外墙面采用饰面砖，就应该主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象，饰面砖的接缝是否水平和垂直，饰面砖的色彩、质感是否协调。在观察外墙时还有很重要的一点要提醒大家，如果发现外墙出现的裂缝有贯穿性的，那么此房屋一定在设计或施工的某些环节出现问题，就应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定。外墙渗水是多层住宅的一个质量通病，一般有下列几种情况：外山墙渗水、外墙窗框渗水、墙洞渗水、阳台渗水，所以我们在看房时应该选择在雨天去，注意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点。　　　屋面　　　屋顶**主要的功能就是防水、保温和隔热。对于已经选择了顶层的住户来说，屋面就是一个很重要的质量指标。首先我们要亲自上屋面去查看，检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理，落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位，比如屋面板与墙体的联接处，伸缩缝、沉降缝部位等。　　　门窗　

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