物业代收电费,一般不光代收电费，还负责小区内部的电路。比如，你家的电出了问题，给供电局打电话报故障，他们是不受理的。他们只和物业打交道。所以，这事情就只能和物业说。
全部5个回答 >物业只是代收电费，有权限电或者停电吗
137****7928 | 2014-02-10 22:32:38
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158****0332 物业代收电费,一般不光代收电费，还负责小区内部的电路。比如，你家的电出了问题，给供电局打电话报故障，他们是不受理的。他们只和物业打交道。所以，这事情就只能和物业说。 2014-02-13 14:37:31
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156****6052 前几年是可以的 %7E现在不行了 %7E%7E%7E没有物业现在敢付这个责任 2014-02-13 12:17:18
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145****2868 欠费去交清不就完了吗。其他的问题没意义。有没有权停止供应长期欠费用户水电，你要问去打官司才能真正弄明白。 2014-02-13 09:15:35
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158****5926 小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利。如果供电供水部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司可以对业主停水停电。 2014-02-13 09:14:54
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131****8919 没理由的，你要去问问、 2014-02-12 09:43:50
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135****5914 采暖费是附加费，可以通过业主委员会去和物业协商解决 2014-02-12 09:40:07
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156****1981 你说的是房东还是租户、租户没有交你就要催他教、物业没有停水和停电的权利、只有电力部分和税务部门才有停水电的权利、你部交会有滞纳金 2014-02-11 09:16:44
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136****2330 他事实是在强制不让你买电,但意义是针对业主,所以这事你得很业主协商,叫他把物业费交了,他不交物业费,你可以不交房租,因为他没能让你正确居住. 你**好不要和物业发生正面冲突...你找业主.业主去找物业. 物业只为业主服务,你是租户,说话分量不够. 2014-02-11 09:13:33
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你好，物业是没有权利停业主的水电的！打电话报警，
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这要分情况在正常情况下，物业是没有权利停止水电供应的，即使业主出现欠缴物业管理费时，也不能通过停水停电来催收。不过，出现以下情况时，物业公司可以停水停电1、水电设备维修时，因维修相关设备，必须停水或停电；2、出现火情时，除消防用电外，物业可以关闭其它电路，特别是电路着火时，必须断电；3、出现供水管线跑水，造成住户户内水浸，为降低住户损失，可以暂时停水并维修；此外，如果住户在装修房屋时，严重违反装修管理，出现破坏承重墙、损坏房屋主体结构时，物业可以通过停水停电方式制止其野蛮施工，并予以处理。
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物业服务区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等公用服务企业应当向终端用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收这些费用的，可以向委托单位收取代办手续费，但不得向业主或者物业使用人收取手续费等额外费用。物业服务企业已接受委托实施物业服务并相应收取物业服务费用的，其他单位不得重复收取性质和内容相同的任何费用。
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物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电等单位应当向**终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。
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