如果你所住的是高层的话这样的公摊差不多，如果是多层的话那就是很大了。应该去问一下为什么会这么大。
全部10个回答 >关于房产赠与的手续和合理性
141****6377 | 2014-02-10 18:01:58
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151****3719 继承就可以 首先您的兄弟也放弃继承权 2014-02-13 10:41:05
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158****3763 你可以叫你姐到中国驻澳洲大使馆做份赠送公证和委托办理人公证，如果你姐已婚，也要你姐夫一起去，把公证寄回后再到中国的使馆翻译，再与委托人还带身份证正件和复印件到公证处办理具休手续，比较麻烦。
房证没到五年，如果不急的话先不要办吧，买卖比赠送要好，如果房证到五年的，只交个契税和印花税，还有评估费，费用比赠送差不多，甚至更便宜，赠送的话有二点要考虑的，一，如果你以后的房子要卖，要交很高的所得税；
二，如果你姐发生经济上的问题，要清算个人财产的话，如果资不抵债，法律上是可以收回所赠与的房子 2014-02-13 09:07:31 -
132****0465 1你父亲赠与你2济南市认房又认贷 会有影响 2014-02-12 09:37:34
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157****8911 1你父亲赠与你
2济南市认房又认贷 会有影响 2014-02-12 09:16:53 -
155****0041 1 只要身份证就可以啦 2 会有700元的办证费 3 7天以办下来 2014-02-11 13:22:04
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156****1163 **好赠予,赠予需要到当地公证处办个公证书就好了,然后到房管所办理手续! 2014-02-11 10:03:08
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148****7496 你直接可以让您母亲直接给您就性了，只交4%手续费 2014-02-11 09:30:21
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138****7606 不给分啊，回答你一下吧！
问题1： 建议采用过户的手续，按照**低的过户价格来过户，这样税也不多，将来也不会有麻烦。（**低的过户价格到房地局去问问，多少点好话一般都会告诉你的）
问题2： 由于这套房过户的时候没有贷款的手续产生，所以不影响你将来的贷款，也就是说再买房还是算首次购房，还可以照常申请贷款的！ 2014-02-10 18:27:16
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问 公摊合理性答
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答
目前，房产税扩围正成为各方关注的热点。“我认为，征收房产税的目的并非仅仅为了打压房价，它实质上是以房产保有环节征税形成规范的经济调节杠杆，来形成多种正面效应，包括对地方政府职能转变的合理激励，以及改变地方政府对土地财政的过度依赖。这一改革也是优化我国税制结构和收入再分配的组成部分。”财政部财政科学研究所所长贾康说。
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问 关于房产赠与公证答
没道理的，你父亲的产权都没有的吗？有公证所的公证书的啊并且有记录啊，不发房产证也会有什么书面证明的那些东西的，你可以拿那些资料详情问房产律师
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答
**好的解决办法是现在就把房产证变到你名下,继承的话偏房没有房产手续公证处是不会给你公正的,一个非法的东西向要个合法的手续,可能吗
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答
1.可以2.办理公证3.有公证书就可以拿着去房产局直接过户，只需要交工本费80元就可以了，不需要交纳任何税。4.钱比较多的可以省契税，个税，营业税，等，还有些小额的税，关键不知道你是哪的，但是个地方税收都一样，关键看房子市值值多少钱。5.建议你，如果不能保证你的房子你会永远住下去的话，就不要走赠与的过户程序，办理正常过户，过税的标准尽量报的**低一点，你的房子还没有营业税，花不了多少钱的。如果一旦办理赠与，将来你卖房子，光个人所得税一项就要收取房款的20%！！！！很多钱的！希望对你有帮助！谢谢！
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