楼房采光问题

• 138****6003 看你的情况应该采光一般，不用分析，给夹在中间，风景也没啊 2014-02-13 09:11:13
• 137****0626 找物业协商 该问题 挂出信息 2014-02-13 09:10:07
• 153****1432 规定是**少35米 2014-02-12 18:56:54
• 138****5411 你找物业看看是否能开个窗户，不过开窗户的前提是要你保证复原后不会毁坏原来的承重能力和其他。呵呵，我在生活中就看到过这样的现象！一个搞建筑的买房子，结果就开了个窗户！当然也要看物业是什么态度了。实在不行你就把墙改玻璃的，或在那面墙面是装个大面镜面，这样客厅亮度的感觉和空间的感觉都现实出来了！ 2014-02-12 16:33:53
• 142****6871 采光在2个小时，造房时都会审查的，一般不会有什么影响 2014-02-12 15:42:10
• 137****0202 关于楼房采光距规定: 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子**底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 其他相关:房的采光状况是每个业主都十分关心的问题,当有新建的建筑在自己住房周围出现时,大家都会考虑到自己的采光是否受到侵犯。根据《民法通则》第八十三条规定,“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是,是否真的侵犯采光权,还要结合具体的实际情况来分析。 采光权是一种有条件、有范围的权利,它不是通过专业人员进行测量就能准确确定的。由于我国土地资源紧缺,城市房屋居住密集,现在的住宅都会有不同程度的遮挡阳光现象,不能因为有遮光就认为自己的采光权受到侵犯。况且由于地理位置的不同,南方和北方的日照条件和生活习惯都存在较大的差异。在如何处理建筑采光问题上,依据《民法通则》的基本法律原则,只能是通过各个地方根据自身的特点,制定相应的地方法规来进行规定。 2014-02-12 09:10:38
• 138****1442 用冷色调节屋内的色调或用灯光调节光线。 2014-02-11 12:53:50
• 153****0944 农村不好说呀，城市盖楼房肯定是有标准的，**基本的就是间隙，还有就是遮阳标准，根据国家GB50180-93《城市居民区规则设计规范》（2002年版）的规定，旧区改造时，以大寒日照时间为标准，楼房底层窗接受日照的时间不低于1小时。
  这是旧区改造过程中确定住宅间距的依据。就是说，在确定建筑间距时，应保证一楼室内在大寒那一天日照的时间大于或者等于1小时。 主要还是不挡住邻居采光。还有不懂的，可以在百度hi上和我说。 2014-02-11 12:32:19
• 154****3242 实话实说呀，你现在不可能阻止人家盖楼，既然规划局都同意了，所以你们个人的反馈效果不大，关键在于楼盖起来以后是否对你的日照有影响，如果遮挡日照，每天不足2小时，可以提出索赔，到时候起诉开发商就行了。
  一般距离是从基础基脚开始丈量。 2014-02-11 09:47:27
• 137****7498 正常楼间距=1:1.2，采光一般9个小时，影响到也没办法的！ 2014-02-11 09:10:14
• 148****8040 可以要求补偿。找施工单位要。 2014-02-10 17:36:05
• 143****5808 没有办法。开发商能卖肯定就没什么问题 2014-02-10 10:42:42