1、**严重的后果就是直接将你们的房屋拍卖，然后拍卖所得的价款用来还债。由于你们是担保人，在被担保人到期不能履行债务的话，担保人是要承担清偿债务的义务的，因此，银行可以请求将你们的房产进行拍卖以进行清偿。2、你们目前可以采取的行为，一是尽快将债务人找出来，可以通过公安部门来找；二是向银行主张，应该先用债务人的财产进行还债，在债务人的财产无法全部清偿的，剩下的部分才能由担保人来清偿；三是向银行主张，当场签订的担保协议并不是无限担保，而是只担保了其中的部分债务，但是如果担保合同不是这么约定的话，那么你们就没有办法这么主张了。建议尽快委托律师代理诉讼，这样能**大限度的维护你们的利益，如有其他问题，请补充提问，祝你们好运。
全部10个回答 >房屋过户的有关问题%7E%7E%7E急
147****6314 | 2014-02-10 10:06:49
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134****7073 你好,本案的关键事实你还没有讲清,即该4间民房的取得时间是在你岳母和岳父共同生活期间还是在你岳母去世之后,说清了这一点,就搞清了你岳父对该房产是否享有完全的产权。 2014-02-13 09:44:28
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142****3998 名字写错了，可有问题了啊。这种遗嘱很重要的。 2014-02-13 09:22:26
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153****2590 去公证处做公证 然后直接过户。 2014-02-12 20:06:42
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133****6840 如果要办理过户手续就要双方当事人一起去，只要你母亲答应把房屋过给你。
那么需要
1、《房屋所有权证》（原件）
2、继承公证书、赠与公证书（原件）
3、继承人身份证或受赠人身份证（原件、复印件）
4、委托他人办理时，受委托人应提供权利人（申请人）的书面委托书（原件）
5、赠与必须提交国有土地使用证（原件、复印件）
另，你母亲将房屋过户给你是需要交房产交易税的，该税应该与正常交易税是一样的，不过具体情况你还得咨询税务局等相关部门，如果像楼上的朋友说的那样想钻税务局的漏洞，叫你母亲以一元钱的价格卖给你的话，那么这是不可能的，因为税务局在价格不合理的情况他会采用市场价来定你的税的，如果你性质恶劣，可能会被起诉！所以建议还是不要打歪主意，做人要耿直！
**后说说税务的多少，你的两套房屋要按单价来计算你的税，但税率是一样的！ 2014-02-11 14:09:26 -
152****1448 看看她妻子是不是产权人啊！！如果不是的话！让她老公给她做个公证委托传真过来就可以了！ 2014-02-11 09:35:31
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138****6566 业主的妻子可以代办,但必须是在有公证书的情况下必须由业主做一个委托公证,委托他妻子出售此房,这种情况下才能去办理过户,否则房地局也不会给他过户的 2014-02-11 09:35:30
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131****3679 看看她妻子是不是产权人啊!!如果不是的话!让她老公给她做个公证委托传真过来就可以了! 2014-02-10 15:49:07
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答
一般比较可以的作品或是定制，一平方收费在30元左右，会提供平面图，施工图和效果图，就像一楼说的不现实，那个很需要时间
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答
这个问题很难说，首先我不知道你的房子现在有没有房产证。如果没有这个房子根本过不了户如果有，委托公证和买卖公证都是浪费你时间和金钱的一种做法委托公证是指你不能亲自去办理某个事项时由其他人代你去办理，如果是代理过户的话，那么费用是和亲自办理一样的呀买卖公证更是用不上了，可以直接到产权处办理的当然如果你没有房产证，到是有可以对房产的归宿进行约定希望对你有帮助
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每一天,都大吉大利,你一定会好运!
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答
我建议你去土地局去问问领导，看看他们是怎么说的，不行就去投诉好了
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