一、楼主是否急于将房产过户至自己名下，按规定，以法定继承性质承受房产权属可免征契税。二、以虚假合同作低价以达到少交契税是行不通的，按规定，契税征收部门有权对交易价格不合理的房地产权属行为进行评估，以评估价或按照当地房屋**低交易价格（或称指导价）核定契税的计税价格。三、未达到5年的二手房交易过户，需缴纳一定的个人所得税。四、建议：1.**好按照法定继承方式承受该房产。 2.若急于过户，可了解当地**低交易价格的数额，以低于该 数额的价格申报，应可按照**低交易价格计税，合理逃避一定 的契税。
全部10个回答 >动迁的 房照名字的问题 急！！！！
137****9236 | 2014-02-09 22:39:50
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151****1009 现在产证是你的名字，那么拆迁后写的还是你的名字，如果更名，需要你亲自到场签字，才能更换成别人的名字（新产证）。
其实拆迁确定下来了，分配也确定下来了，你就等着分房子就好了，有些东西知道的越多，你越担心，都是没必要的担心，还不如不知道。 2014-02-12 16:30:13 -
132****0341 可以由村开证明。然后让当地派出所出证明，就OK了，一天时间就行了 2014-02-09 22:55:41
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你说的这个房屋开发应该是违法房屋,这个问题比较复杂。首先你需要搞清楚现在房屋的产权主管单位,再就是咨询其产权房主管单位的房屋产权问题。要是作为商用房,你还必须到其产权方那取得房屋商业经营资格证,再就是到工商部门去注册登记即可,然后一切经营手续和证书也就有了。提示一下,这样产权部明晰或无房屋产权证的商业或住房**好别买,否则到**后伤害的是自己。不过就你所说的这个房屋现在应该会别法院扣留产权,然后也许为了保护绝大多数用户的利益会经过一些手续转给地方房屋开放商经营这是一个必然。你**好可以把这些头绪都里清晰了。
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按房子份额正常买卖，把你父亲的份额卖给你。
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农村房屋的动迁补偿费，应该是根据当地房产市场的平均价格水平来确定的，一般地说由当地乡村统一规定的，这个问题各地是有差异的。对于农村房屋，有房照与没房照的差距不多，但是土地使用权是必要的。
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蓝皮的是契约证书,没有蓝本你房子买卖的时候不可以更名的%7E!
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