上海卖房的是非普通住宅满5年唯一，交个税是多少？

• 139****2799 非普通住宅满五年唯一，个税免征。交差额的营业税和契税就OK如果是普通住宅的话。营业税和个税免征 2014-02-12 11:19:47
• 142****8092 全额的营业税、因为是普通住宅唯一,所以个税可免,如果满5年,只需差额营业税 2014-02-11 21:03:53
• 132****7883 您只需要交纳一个契税10800加上买卖双方需要支付给中介的各百分之一的佣金的话（因为现在房东都是到手价所以房东的中介佣金应该也是由您支付的，当然这个看您和房东的商量我也只是以大众为基础） 营业税（免）个税（免）契税（10800）房东佣金（百分之一7200）买家佣金（百分之一7200）=您除了房价外的一切较大支付25200 希望我的回答能给您一点点帮助 2014-02-11 19:52:10
• 131****8970 您好,您这种情况是享受不到年满5年的个税补贴优惠的。您可以按如下标准缴纳:核定征收1%或查验征收20%;超过2年(含2年)按实交税款,**补贴40%。 2014-02-10 16:20:28
• 151****9356 普通住宅
  满五年不唯一,要交个税
  契税,中介费
  其它费用1000左右
  
  非普通住宅满五年不唯一要交差额营业税,(房子现在卖出价减去以前买进价)
  个税
  契税
  其它费用
  
  普通住宅:满五年唯一不用交营业税与个税
  
  不满五年要交全额营业税,个税.契税.中介费.交易手续费.等
  
  营业税:5.65%
  个税1%.1.5%.2%
  契税1%.3%
  中介费2%(上下家各1%)
  
  一手房首套与二套契税都是3% 2014-02-10 09:58:48
• 156****3910 满了5年又是上海唯一一套房子没有个税
  有一个差额营业税5.6% 2014-02-10 09:49:21
• 157****8012 房东要交营业税,个人所得税,客户要交契税,还有几百块的手续费 2014-02-10 09:46:22
• 143****1505 在上海不管您是不是普通住宅，只要是满五年唯一一套且是自住用房个人所得税都是免征的。 2014-02-10 09:30:00
• 158****1202 如果 房子是售后公房， 个税是1% 房子是商品房买进，个税是2% 2014-02-10 09:21:22
• 155****4325 答：关于上海二手房税费问题首先房子已经满5年了那么上海二手房税费中个税是肯定不用交了。如果您是首次购买90平米以下的普通住宅，那么上海二手房税费契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅，那么契税1.5%。除了以上两种情况，都是3%！营业税方面，您这个如果是普通住宅，那么免征，如果是非普通住宅，税率是：（合同价—买进价）*5.65% 。剩下来的就是什么交易手续费 面积*2.5元*2 制图费什么的加起来一百多元！ 2014-02-09 18:55:39