复式楼与跃式楼的区别

跃式楼也是两层的层高，也有一个楼梯上到二层，但和复式楼**大的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。

复式楼和跃层楼的区别是比较大的：1、上下层分隔程度不同，复式楼的上下两层处于同一空间之中，从底层就可以看到上面的地面以及走廊等，跃层房屋上下两层彻底的分割在底层，看不到上方的动态。2、复式楼和越层楼的层高不同，跃层楼的层高是两套商品房层高的总和，通常在5.6米左右，而复式楼总层高为3.3米左右。3、复式楼在计算面积时，通常按照第一层面积来进行计算，而跃层楼是完整的两层楼，在计算面积时需要将两层的面积相加，但如果跃层高度并不完整的情况下，按照坡屋顶的使用面积来进行计算。相对于跃层楼来说，复式楼也有诸多的优点，比如房屋的使用面积提高50%~70%左右，而且室内隔断通常是用木质结构，在装修的过程中可以很好的将风格融为一体。不仅如此，复式楼使用面积较大，但总价相对来说也更低一些，对于经济不太宽裕的年轻人来说是个不错的选择。

我听说跃层式商品房是上下两层的，楼梯连接，而复式楼是在一层里做了个夹层，空间利用更紧凑。具体哪个好，还得看个人需求和预算。

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听说复式楼是两层的，适合一家人住；LOFT好像是艺术家喜欢的那种，空间大，可以自己设计。

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复式楼适合家庭居住，私密性好；LOFT适合单身或艺术家，空间自由度高。

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