请问下复式楼与跃式楼的区别：

你好 很高兴回答你的问题 复式楼就是上下两层 像别墅一样 和别墅不同的是 别墅是独立的 而复式楼是楼房中的 带楼梯跃层是只有一层 但不一样高 就是地板不是在一个平面上 可能是卧室比客厅高了两台 形成一个错层 但还在同一个层面我家的楼房是顶楼 带阁楼 楼梯在室内 餐厅和阁楼挑空的 就可以看成是复式楼 当然并不是真正意义上的复式楼 我的回答希望可以帮到你

复式楼和跃层楼的区别是比较大的：1、上下层分隔程度不同，复式楼的上下两层处于同一空间之中，从底层就可以看到上面的地面以及走廊等，跃层房屋上下两层彻底的分割在底层，看不到上方的动态。2、复式楼和越层楼的层高不同，跃层楼的层高是两套商品房层高的总和，通常在5.6米左右，而复式楼总层高为3.3米左右。3、复式楼在计算面积时，通常按照第一层面积来进行计算，而跃层楼是完整的两层楼，在计算面积时需要将两层的面积相加，但如果跃层高度并不完整的情况下，按照坡屋顶的使用面积来进行计算。相对于跃层楼来说，复式楼也有诸多的优点，比如房屋的使用面积提高50%~70%左右，而且室内隔断通常是用木质结构，在装修的过程中可以很好的将风格融为一体。不仅如此，复式楼使用面积较大，但总价相对来说也更低一些，对于经济不太宽裕的年轻人来说是个不错的选择。

跃层和复式哪个好？1、同样是垂直延伸的两层楼，跃层和复式的**主要区别在于仰头是否能看到从一楼直通二楼楼顶的互通空间。其次从层高来说，复式一般3.3米，有些条件好点的可以达到5米以上，相当于跃层的两层层高。2、复式是一种比较新颖的房屋建筑结构，但是复式的上层结构并不是特别牢固，他上面的承重能力远远没有跃层坚固，所以，一般复式上面放张床，再放个家具也就可以了，跃层其实和买两层房子是一样的，就好像平时居住的楼房一样，一楼和二楼的料是相同的，相应的你在跃层的二楼放再多东西也没有危险。3、复式和跃层的采光问题也有很大区别，复式的共享空间偏大，好看不实用，跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些，但是可创造的空间小，就是说给以改的地方不多。还有就是跃层一般都是在顶楼，虽然高，但是基本上跃层都有露台，复式这方面没有任何优势，不过，楼层方面选择就多了。复式和跃层有什么区别？1、通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。2、复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。3、跃层和复式的面积汁算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。4、利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（漱洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积：使用房间的净高度**低处不应低于1.5米（含）：使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米（含）。其实每个人都有各自喜欢的风格，复式和跃层这两者都不错，一分钱一分货。大家可以根据自己的经济状况来选择比较合适的

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一、复式、跃层与错层的定义 1、复式 复式楼和跃层、错层户型的区别，复式住宅复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。 这类住宅在建造上仍每户 占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个 1.2 米的夹层，两层合计的层高要大 大低于跃层式住宅(复式为 3.3 米，而一般跃层为 5.6 米)，复式住宅的下层供起居用，炊事、 进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上 层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同 堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立，又达到了相互照应的目的。 2、跃层式 跃层式住宅 楼中楼即跃层式住宅： 跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面， 卧室、 起居室、 客厅、 卫生间、 厨房及其他辅助用房可以分层布置， 上下层之间的采用户内独用小楼梯连接， 在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼。 3、错层式 错层式住宅 错层式住宅：指一套住宅内的各种功能 用房在不同的平面上，用 30-60cm 的高差进行 空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。 二、复式、跃层、错层的基本特征 复式住宅并不具备完整的两层空间。一般来说，复式住宅层高较高(普通住宅的层高一 般为 2.8 米)，可在层较高处隔出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在 有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。 跃层式住宅又被成为楼中楼住宅，它是一套住宅占两个楼层，一般在首层安排起居室、 厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房等。 错层式住宅主要指的是房内的客厅、卧室、厨房等处于几个高度不同的平面上，各个空间是用几级台阶联系在一起的。 三、复式、跃层与错层的区别 1、复式与跃层的区别： 如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅;如上下两层在同一空间内，即从下层室内 可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。 2、复式与错层的区别： 复式层高往往超过一人高度，相当于两层楼。而错层式高度低于一人，人站立在第一层 面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。另外，复式的一、二层楼面往往 垂直投影，上下面积一致;而错层式两个或三引楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式 错开。 3、错层与跃层的区别： 错层基本上仍是完整的平面住宅。 虽然在一个平面内又被区分为高度差别不大的各个不 同平面。而跃层则是完全独立的两层居住空间，每一层都近于普通住宅层高。 四、复式、跃层和错层如何计算面积 对于购房者来说，只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同特征和面积计算方法，才 能在购房中立于不败之地。总而言之，跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面 积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。 具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高 度的标准来计算。 复式住宅的面积计算也参照同一标准。 错层式住宅的面积计算参照平面住 宅面积计算。

亲爱的楼主：简单地说：假复式楼的面积也只有相当于一层的面积，它只是家里高矮不一样一般客厅厨房在左面，卧室在右面，只是右面比左面高，要经过几个扶梯真复式楼就是两层，厨房、客厅在一层。卧室在2层祝您步步高升记得点击采纳为**佳答案哦，谢谢咯

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