请问下复式楼与跃式楼的区别：

你好 很高兴回答你的问题 复式楼就是上下两层 像别墅一样 和别墅不同的是 别墅是独立的 而复式楼是楼房中的 带楼梯跃层是只有一层 但不一样高 就是地板不是在一个平面上 可能是卧室比客厅高了两台 形成一个错层 但还在同一个层面我家的楼房是顶楼 带阁楼 楼梯在室内 餐厅和阁楼挑空的 就可以看成是复式楼 当然并不是真正意义上的复式楼 我的回答希望可以帮到你

复式楼和跃层楼的区别是比较大的：1、上下层分隔程度不同，复式楼的上下两层处于同一空间之中，从底层就可以看到上面的地面以及走廊等，跃层房屋上下两层彻底的分割在底层，看不到上方的动态。2、复式楼和越层楼的层高不同，跃层楼的层高是两套商品房层高的总和，通常在5.6米左右，而复式楼总层高为3.3米左右。3、复式楼在计算面积时，通常按照第一层面积来进行计算，而跃层楼是完整的两层楼，在计算面积时需要将两层的面积相加，但如果跃层高度并不完整的情况下，按照坡屋顶的使用面积来进行计算。相对于跃层楼来说，复式楼也有诸多的优点，比如房屋的使用面积提高50%~70%左右，而且室内隔断通常是用木质结构，在装修的过程中可以很好的将风格融为一体。不仅如此，复式楼使用面积较大，但总价相对来说也更低一些，对于经济不太宽裕的年轻人来说是个不错的选择。

我听说跃层式商品房是上下两层的，楼梯连接，而复式楼是在一层里做了个夹层，空间利用更紧凑。具体哪个好，还得看个人需求和预算。

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跃层和复式哪个好？1、同样是垂直延伸的两层楼，跃层和复式的**主要区别在于仰头是否能看到从一楼直通二楼楼顶的互通空间。其次从层高来说，复式一般3.3米，有些条件好点的可以达到5米以上，相当于跃层的两层层高。2、复式是一种比较新颖的房屋建筑结构，但是复式的上层结构并不是特别牢固，他上面的承重能力远远没有跃层坚固，所以，一般复式上面放张床，再放个家具也就可以了，跃层其实和买两层房子是一样的，就好像平时居住的楼房一样，一楼和二楼的料是相同的，相应的你在跃层的二楼放再多东西也没有危险。3、复式和跃层的采光问题也有很大区别，复式的共享空间偏大，好看不实用，跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些，但是可创造的空间小，就是说给以改的地方不多。还有就是跃层一般都是在顶楼，虽然高，但是基本上跃层都有露台，复式这方面没有任何优势，不过，楼层方面选择就多了。复式和跃层有什么区别？1、通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。2、复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。3、跃层和复式的面积汁算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。4、利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（漱洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积：使用房间的净高度**低处不应低于1.5米（含）：使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米（含）。其实每个人都有各自喜欢的风格，复式和跃层这两者都不错，一分钱一分货。大家可以根据自己的经济状况来选择比较合适的

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听说复式楼是两层的，适合一家人住；LOFT好像是艺术家喜欢的那种，空间大，可以自己设计。

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