一般来说，通过这三种方可以识别小区停车位产权。1、停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊，停车场的房屋所有权（俗称产权）应归开发商所有。开发商有权对业主，此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合有效的，应受到律保护。2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区业主，从律上讲，该停车场的产权应归全体业主所有，开发商无权与个别业主签订停车场停车位使用权转让协议，签订的协议也应归于无效。如果小区业主需要购买该停车位使用权的话，应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理签订停车位使用权转让协议。在这种情况下，只有全体业主有权决定该地下停车场停车位的使用权。3、地下停车场是由人防工程改建的，尽管该面积未分摊给全体业主，但开发商也无权。物权第五十二条规定，国防资产属于国家所有。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
全部4个回答 >新江湾城内确定有公租房吗
155****2958 | 2014-02-09 11:31:04
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157****6592 确定有!一共2202套住房,16幢楼房多为14至15层,其中6幢达18层;设1100多个车位,绿化率达42%,全铺沥青路面。位于国权北路与国秀路路口,与复旦大学新校区比邻,离新江湾城公园不到1公里。 2014-02-12 09:44:53
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143****6462 啊 你问题里有个错字 在三门之路或逸仙钢材市场北区有大月400 2014-02-12 09:39:26
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134****3797 确定有！
一共2202套住房，16幢楼房多为14至15层，其中6幢达18层;设1100多个车位，绿化率达42%，全铺沥青路面。位于国权北路与国秀路路口，与复旦大学新校区比邻，离新江湾城公园不到1公里。 2014-02-12 09:06:56 -
141****9691 到自己街道去申请 2014-02-11 16:31:51
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135****0712 第一条 公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭,包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。
第二条 已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭,可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民**申请轮候公共租赁住房。
第三条 公共租赁住房实行公开配租制度,由产权单位编制配租方案报住房保障管理部门核准后组织配租。其中,符合廉租住房、经济适用住房、限价商品住房条件的家庭以及其它符合配租条件的家庭成员中含有60周岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或属重点工程拆迁的可优先配租。
第四条 符合配租条件的家庭只能承租一套公共租赁住房 2014-02-11 13:03:46 -
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144****8917 **好是公司弄 4月10号 第一批入住。后期租房 就常态化运营了 2014-02-11 09:24:17
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153****6932 建发江湾萃10号内部公开,认购33套,当天去化70%
市区内**容易成交的叠墅,仅余15套机会,接下来有可能涨价。
价格范围：
主力总价在1000万—1300万，一房一价。
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本周主推房源：
下叠2—2#101室5—12#101室
中叠2—3#201室5—11#202室6—10#202室
上叠5—11#401室6—9#402室
项目优点
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户户超大赠送空间/私家入户花园/尊享电梯，更具别墅生活感受
唯一采用地源热泵温度调节系统，恒温舒适，低碳环保
采用全球一线奢装品牌，让生活每一个细节都至臻完美
采用石材干挂外立面，传世建筑，历久弥新
私享滨河公园-家门口的公园，内外双园林
梁景华设计的大师级会所，圈层私属领地 2014-02-10 09:13:24 -
156****5723 一号作品，均价3.5万左右。近同济附中。小区成熟 2014-02-09 15:52:46
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146****5479 有传言说可能会造经济适用房或廉租房 2014-02-09 11:39:04
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一、买房时查看开发商能不能办房产证是以五证齐全为基础，然后在交房前小区通过了综合竣工验收合格后的房子就是可以办理出房产证的。二、房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。三、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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不能转租《公共租赁住房管理办法》第三十六条承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款： （一）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的； （二）改变所承租公共租赁住房用途的； （三）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的； （四）在公共租赁住房内从事违法活动的；据此，你朋友私自将公租房转给你，属于转租行为。违反有关法令。
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家电；空调每个房间都有；是格力空调，厅里没有空调。厨卫设备齐全，品牌；老板、林内、奥普的。还有二室一厅的话，大房间有；四门衣柜、床、二个床头柜。小房间；床、写字台。洗衣机、冰箱、彩电、微波炉等都没有的。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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