买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 需要先到税务局缴纳税费,然后拿着缴纳凭证到房管局、国土局分别进行房产证、土地证过户。
全部4个回答 >装一个70平的二手房的多少钱合适呢?
131****1744 | 2014-02-08 19:30:14
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158****0675 二手房要看您和卖家约定的是到手价,还是各付税的价格。如果卖家是到手价那还要看您买的房子是不是已经满五年如果不满要交营业税,卖家是不是唯一,非唯一要交个人所得税,您买房子交一个点的契税。
登记费和手续费是小钱不会超过千元的。 2014-02-11 12:10:35 -
146****6369 看你是买首套房还是二套了,还有买房外地人要交满1年社保的,不然不允许买的首套:房子评估价的3成二套:房子评估价的6成 2014-02-11 09:34:34
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151****5585 现在在两千左右,我是资中的,资中现在的房价都才两千五 2014-02-11 09:23:04
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133****1009 你是在哪个城市,地方不一样材料价格也会不一样 2014-02-11 09:08:15
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136****3735 我买过两套房都是自己装修的,地砖80X80的一样的质地,深圳四十九到,五十九。顺德那边的厂家29一块。算上运费也能省一笔钱;墙**好弄漆,房间想漂亮点可买点彩色的拌一起。漆的价格都不样,可以多问几家,一定要自己去买别人都信不过。装修材料市场多走一下,网上也可查下价格,吊顶虽然我不太会,材料一定自己去买就能省很多钱,不能让包工的带你去或者帮你买(我是上过当的。
)电视背景我觉得帖彩色玻璃后把电视挂上去比较好看,我个人是是喜欢简单的那种。衣柜有订做的那种,可选色彩不一样的,材料很重要,衣柜的要料要选好点的。因为是长期使用的。像淋浴这样的自己去选好点。现在什么款的都有,我家的是四种出水方式的淋浴,原价八百多,我那天转了一天发现打特价才300多。省了几百元。实木地板好的跟差的想差很多钱,这个我也不会计算。当然木地板我个人觉得要选好的,以后要换的话多麻烦。包工给别人做。材料自己买。呵呵,好困哦,给你打了这么多字。 2014-02-10 16:42:43 -
144****5062 个性装修,看你的到底有多个性。装修这东西不算家电,家具大概2万足够了。但是算上那些东西,就没谱了! 2014-02-10 10:03:30
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148****1857 绝对超过了,放心吧 2014-02-10 09:52:40
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152****5334 你可以去当地的交易中心问下。。。 2014-02-10 09:45:54
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134****7449 两万到三万 经济实惠 2014-02-09 21:06:13
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157****5351 这个装修档次都不一样的 具体可以去装修公司咨询 精装修 怎么也要7万吧 2014-02-09 17:06:51
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131****7464 二手房相比新房贵,如果你想更了解二手房,请到中介公司咨询了解 2014-02-08 22:57:21
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156****0927 上**找找,联系房东,自然一清二楚 2014-02-08 19:51:48
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假设买方首套,卖方满二唯一,交1%契税及房本工本费85元。未计算贷款产生的费用及中介费。
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石膏板用20元每块的就行了。木枋一般用2*3杉木枋,20根一般可以用到6个平方有多,1.4~1.5元每根。厨卫就用集成吊顶,一般家庭选择90元/平方米的铝扣板吊顶。也有选35~50元之间的扣板吊顶的,看自己喜好。人工约合25元~30元每平方。那么,按你的房间,三室两厅一阳台来算。吊项约花石膏板26张,计520元,木枋340根,计510元。集成吊顶约1600元材料费(含角条)。灯具不计。木工人工约合2700元(不计阳台5个平方。所以,在不含饰墙饰顶,灯具,及电工成本的前提下,你的木工和材料成本在5400元左右。除阳台外,其它位置全吊顶。吊顶饰面建议用898内墙漆不做彩色,只做大白。约合人工材料总计800元。
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芦花庄园二手房单价仅售16000元/㎡ ,稀缺真别墅产品,高性价比房源先到先得。
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分 简装,中端,高端。分 半包,全包。半包(轻工辅料,只做基础项目)2万左右全包(除家电、家具不包含其余都包含)5-7万左右就说中端档次的吧 想达到拎包入住90平米在10万左右
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