2010年我同男朋友在领结婚证的当天下午买了房。房产证上是我老公的名字，有必要加我的名字吗？

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

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你老公同意才可以加 要一起去房管局申请

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可以的！写上去了，这个房子就属于你们的共有财产了。

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你的第一套房子是否有贷款很重要，如果有，你买第二套房子时会被认定购买二套房，商业贷款会在基准利率基础上上浮10%左右，具体利息你要问一下银行，每家银行上浮的比例不同，不同地区的不同银行，利息上浮和优惠的比例不同，你**好多咨询几家预购买的大城市的当地银行；如果你第一套房子没有贷款，那你购买的第二套房子就不会认定为第二套，很有可能被认定为第一套，因为各地方的房屋管理信息没有联网，是查不到的！ 第一套有按揭，那你这套肯定是二套房！**比例不低于40%，也就是**少**20万元，利息比基准利率高10%，多付多少要看你怎么比，现在利率一直再调高，你2011年买已经是提高后的贷款利率了！具体利息你要问一下银行，每家银行上浮的比例不同，不同地区的不同银行，利息上浮和优惠的比例不同，你**好多咨询几家预购买的大城市的当地银行！

有以下两种情况： ①如果是现有房产，加共有人必须提供婚姻证明。②如果新购房产，在购房时合同为两人姓名，则办理产证时不用提供婚姻证明。

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