有借款房产证加配偶名字。1、先去银行处理典当手续改变(需征得借款银行赞同)。2、处理所需求的费用:除了主要种状况里说的少数工本费外,如果是公积金借款,还需求别的加100元费用;如果是组合借款(公积金借款+商业借款),需求加200元费用。3、其他的过程和无借款的流程一样。
全部5个回答 >怎样在只有老公名字的房产证上增加我的名字
138****0712 | 2014-02-21 11:36:28-
146****8131 你老公同意才可以加 要一起去房管局申请 2014-02-24 09:07:15
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131****0920 这个事情只能双方协商解决,毕竟来说是家庭的事情。加一个名字去建委做一个更名手续就行,非常简单 2014-02-23 10:18:20
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147****5336 这个可以过户的,不过要花一些过户的费用 2014-02-23 09:11:25
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142****0837 带上结婚证、房产证、户口本和您老公到国土局申请就好 2014-02-22 22:20:29
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143****5393 想要一分为三是不可能的 因为房子跟你哥哥姐姐没有任何的关系 他们没有权利分你们的房子的! 2014-02-22 18:28:44
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137****9795 去国土局加上你的名字就行了,不用什么费用 2014-02-22 09:43:35
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156****2750 婚后购买,房产证上有没有您的名字,你都是共有人!有产权份额!他出售此房是要经过您同意的,若私下买卖,你可以申请冻结,就买卖不起来了。 2014-02-22 09:19:20
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132****3084 2人同时带上房产证,身份证以及结婚证去房管局办理共有权证. 2014-02-22 09:06:19
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154****3771 产权证上是你公公的名字,原则上是只属于你公公的房产,他再婚的话,如果没有约定,这套房子还属于你公公的。你公公不同意的话,在生前没有赠予,在过世后没有立遗嘱给某人,你们也可以继承全部或部分,这得看你们有多少兄弟姐妹,因为遗产继承的第一顺序为父母、配偶、子女,每个人都有权继承。
如果你公公愿意的话,你老公也可以申请加上名字,这需要带上双方的身份证,和婚姻状况证明,产权证到当地房管部门申请办理,具体做法你可向你们当地房管部门咨询。
如果同意增加你老公为产权共有人,你公公是不能独自处理,房屋买卖时必须也要经你老公同意才行。 2014-02-21 17:44:07 -
142****5069 不管有没有出解释,
这个房子都是男方婚前财产,
女方都无权分的。
加名字是可以的, 要去公证处公证一下,然后去房管局加上就可以了,
要交一笔不菲的费用。
另外你说的这个保护自己,不太理解。
应该不是保护自己,是觉得有个保障吧? 2014-02-21 12:04:15
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您好,只能以买卖的方式进行过户,其中卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅营业税为差额的5.55%,5年以上(含5年)免征;过户费3元/平方米。买方需缴纳契税90平方米以下1%,90-144平米为1.5%、144平米以上以及二套以上房源均为3%;过户费6元/平方米。
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不用加上没有必要 会让男方觉得你不相信他只要你有还款记录 房子就有你的份房产证的名字会是他的
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房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。第二种情况:有房有贷办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
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既然是婚后买的,房产产权就是共有的,除非他买房的时候出具了未婚证明。当然有份。
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