我和现在的老公是二婚，2010年10结婚，2011年1月在武穴买了套房子。房产证上只有老公的名字，现

• 132****9699 你的第一套房子是否有贷款很重要，如果有，你买第二套房子时会被认定购买二套房，商业贷款会在基准利率基础上上浮10%左右，具体利息你要问一下银行，每家银行上浮的比例不同，不同地区的不同银行，利息上浮和优惠的比例不同，你**好多咨询几家预购买的大城市的当地银行；如果你第一套房子没有贷款，那你购买的第二套房子就不会认定为第二套，很有可能被认定为第一套，因为各地方的房屋管理信息没有联网，是查不到的！
  
  第一套有按揭，那你这套肯定是二套房！**比例不低于40%，也就是**少**20万元，利息比基准利率高10%，多付多少要看你怎么比，现在利率一直再调高，你2011年买已经是提高后的贷款利率了！具体利息你要问一下银行，每家银行上浮的比例不同，不同地区的不同银行，利息上浮和优惠的比例不同，你**好多咨询几家预购买的大城市的当地银行！ 2014-03-02 22:19:10