契税是买方的人出的，买二手房所缴纳税费如下：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；5.工本费:80元买方；
全部3个回答 >买二手房是买方要交营业税吗？
144****6419 | 2014-02-07 11:23:38
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137****2715 买方:房价1%的契税和0.05%的印花税 卖方:5.6营业税(不足五年的房产)和20%的个人所得税(房价的1%)契税为1% 营业税5.6%(满五年的任意一个都可免交1.购房** 2.契税** 3.房本) 印花税0.0005% 非普通住宅为 140平米以上的.容积率在1.0以上的 成交价在当地市场价1.2倍以上的!视为非普通住宅! 2014-02-10 09:48:28
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154****5065 按规定营业税是由卖方承担的,但是在实际交易中,营业税都转嫁到了买方的身上。 2014-02-10 09:27:02
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137****7960 买方：房价1.5%的契税和0.05%的印花税
卖方：5.5%的营业税（不足五年的房产）和20%的个人所得税（房价的1%）
契税为1.5%
营业税5.5%(满五年的任意一个都可免交1.购房发票 2.契税发票 3.房本)
印花税0.0005%
非普通住宅为
140平米以上的.容积率在1.0以上的 成交价在当地市场价1.2倍以上的!视为非普通住宅! 2014-02-08 09:13:41 -
151****0868 按规定营业税是由卖方承担的，但是在实际交易中，营业税都转嫁到了买方的身上。 2014-02-07 15:38:45
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大连开发区的二手房 一般都是买方交营业税，卖方交的也是吧总房款提高其实还是等于是买方交的。中介售中介费以后从签约到**后房子的产权证到手，中间比如说贷款，查水电煤，取暖费，宽带有线电话物业等各项费用及户口是否迁出等事项都会帮您办理，中介让你准备什么就准备什么，这样就省得你自己办理这些流程的时候东西没带或者是地方不熟悉等一些问题，为您节省了时间方便更快速的买到自己心意的房子
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一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米2、 印花税：房款的0.05%2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）你的情况需要缴纳的税费：1.7万左右
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这个是可以不给的，看你们商量了。
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