问下当地政府。！！！！！！！！！！！！！！！！！
全部9个回答 >关于退休工人回农村老家修房子的事
136****3275 | 2014-02-02 19:05:23
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142****4460 属于他的 农村的想自己建房 只要村里同意就行了 如果另选地 也是要花钱买的 如果在原来的基础上从建 就不需要了 2014-02-05 16:24:17
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132****9870 非转农回老家只要你老家的村委会同意接受就可以，当然可以翻修你老家的房子，这符合规定，我的回答你还满意吗，有不明白的可以继续问我， 2014-02-04 14:50:14
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152****8800 农村的地都是集体土地 当然不可能办理国土证
另外你户口已经不在 按说已经无权回家盖房了 既然没人追究 劝你别找麻烦
若你有亲人户口在是可以盖的 但也要按当规定的面积盖《本地一人35平方》 而且事先 要经过村里 和当地建设部门批准才可以施工 然后才可以办理 小产权 房产证 2014-02-04 09:02:55 -
145****5699 你好！您老家的房子没产证的话有土地使用证的呀，如果是您爸爸的名字那就能用的。不能选别的地方的啊,要选的话肯定要用钱的。只能在原来的位置上修的。 2014-02-03 20:08:42
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143****0704 关键是你必须在老家有接受你户口的居民户或者工作单位，获得同意后，可以请求迁入地派出所为你出具准迁入证明，然后按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口”的规定，从工作单位的户口管理部门或住所地派出所领取户口迁移证，然后按照第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定，及时办理落户或代管手续。
追问：根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
你申请的用地，即老房拆除，重新在原宅基地上翻修，只要符合乡镇土地利用总体规划是允许的。追问：您已由农转非，就不能再转为农业户口。“关键”是你县公安局有关系 2014-02-03 09:11:00 -
137****5225 各地有许多具体规定，所谓“土政策”。
我们这里是这样规定的：
一、以前属于他的那间房现在还属于他。
二、如果想在老家重新修房子的话，必须在原来的旧房子基础上重修。不能重建基础！ 2014-02-03 09:05:47 -
143****2978 这个主要看在村里是如何登记的,这个要问你们村里负责人,只要村里同意就可以的。 2014-02-02 19:13:42
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退休人员可以贷款买房，只需要符合银行的条件即可，比如有一定的经济条件，年龄是在贷款的范围之内。借款人的年龄和贷款期限的和不能超过法定退休年龄后5年，二手房房龄和贷款年限也是有条件的，两者之和不能超过30年，通常贷款期限与借款人年龄二者之和是不能超过65岁的，而且贷款到期日也不能超过土地使用到期年限。因为每个地方的政策规定不一样，具体情况还是要去银行进行详细咨询的。但是从长远的角度来看，有很多银行是不愿意给退休人员放贷的，认为退休后不具备贷款的能力，没有足够的资金来还贷，并且岁数大了，万一后面出个什么情况，还贷存在一定的有风险，一般要求全款买房。购房时不能盲目追求好地段，好环境，也需要对房产知识进行一定的了解，不然免不了吃亏上当，要咨询清楚当前楼市环境及实时楼市政策，准确把握买房时机。
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员工达到退休年龄之后即可满足提取住房公积金的条件。员工携带相应的资料到公积金管理中心办理提取手续即可。需要资料：1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；2、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；3、无离、退休证的，男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
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如果你的经济能力还行，还是在城市里买房吧。不知道你的年龄有多大，目前在广大农村，如果儿子找对象，女方**起码要求在县城给买房，否则免谈，老家的房子不做数的。再者如果你们一家长期在城里工作，工作和收入都比较稳定时，在城里买个房子有个家，是比较有归属感的，房子在哪，哪就是家，这样对后代的教育、上学和就业等都有好处，毕竟城市的各项资源都比较丰富。
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建议在城里买房，因为你是用来自己住的。在老家建房的好处：1.春节回家好有一个比较像样的去处，亲戚朋友来耍也好安顿。2.国家迟早会收回所有农用土地，到那个时候你可以拿到一笔国家的补偿，但这个时候何时来临，谁也说不准，可能明年，也可能是50年。在城里买房的好处：1.你平时可以居住。在城里有一个固定的住所，不用担心租房和搬家的问题。2.城里的房**快，如你哪个时候想去别的城市，你的房可以很快变现。3.如你暂时没有足够的资金买房，可以**的。4.如你自己不住，也不想卖，你还可以出租。5.你的孩子可以在城里读书不用交借读费。
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