退休人员可以贷款买房,只需要符合银行的条件即可,比如有一定的经济条件,年龄是在贷款的范围之内。借款人的年龄和贷款期限的和不能超过法定退休年龄后5年,二手房房龄和贷款年限也是有条件的,两者之和不能超过30年,通常贷款期限与借款人年龄二者之和是不能超过65岁的,而且贷款到期日也不能超过土地使用到期年限。因为每个地方的政策规定不一样,具体情况还是要去银行进行详细咨询的。但是从长远的角度来看,有很多银行是不愿意给退休人员放贷的,认为退休后不具备贷款的能力,没有足够的资金来还贷,并且岁数大了,万一后面出个什么情况,还贷存在一定的有风险,一般要求全款买房。购房时不能盲目追求好地段,好环境,也需要对房产知识进行一定的了解,不然免不了吃亏上当,要咨询清楚当前楼市环境及实时楼市政策,准确把握买房时机。
退休工人提取公积金需要什么手续?
151****1787 | 2018-11-08 10:03:37
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142****9141 员工达到退休年龄之后即可满足提取住房公积金的条件。员工携带相应的资料到公积金管理中心办理提取手续即可。
需要资料:
1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件;
2、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
3、无离、退休证的,男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件;
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。 2018-11-08 10:04:19 -
152****0784 退休人员领取住房公积金需提供以下资料:
1、申请支取表一式2份;
2、单位证明信1份;
3、退休批复复印件1份;
4、身份证复印件2份;
5、住房公积金龙卡复印件1份(如果没有龙卡,单位提供往来收据);
已办理退休手续的,提供《退休证》或《退休审批表》;尚未办理退休手续但已达到法定退休年龄的(男满60周岁,女满55周岁),提供本人身份证。
职工所在单位为职工办理公积金账户封存后,职工可一次性提取住房公积金账户余额,同时注销个人住房公积金账户。对于已达到法定退休年龄、享受国家特殊津贴的科研院所院士,如单位还在为其正常缴存住房公积金的,可办理提取但不销户,可提取到账户余额的百元部分。 2018-11-08 10:04:10 -
148****9024 准备资料:首先要准备原单位退休证明,个人身份证、户口本。
详细原因:
本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;
工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);
材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
2018-11-08 10:04:04
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属于他的 农村的想自己建房 只要村里同意就行了 如果另选地 也是要花钱买的 如果在原来的基础上从建 就不需要了
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问下当地政府。!!!!!!!!!!!!!!!!!
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退休公积金提取条件:1、按照规定缴存住房公积金;2、达到法定退休年龄。退休公积金提取资料:1、职工身份证;2、住房公积金卡;3、退休证/通过退休审批表/达到法定退休证明;4、其它相关资料。【注】:因各地区实际情况不同,因此退休公积金提取资料按各地区规定执行。退休公积金提取流程:1、首先,退休职员向单位提出提取公积金申请;2、然后,单位进行审核,并出具提取证明;3、**后,职工持提取证明向公积金管理中心办理提取手续即可。【注】:因各地区实际情况不同,因此退休公积金提取流程按各地区规定执行。
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退休公积金提取条件:1、按照规定缴存住房公积金;2、达到法定退休年龄。退休公积金提取资料:1、职工身份证;2、住房公积金卡;3、退休证/通过退休审批表/达到法定退休证明;4、其它相关资料。【注】:因各地区实际情况不同,因此退休公积金提取资料按各地区规定执行。退休公积金提取流程:1、首先,退休职员向单位提出提取公积金申请;2、然后,单位进行审核,并出具提取证明;3、**后,职工持提取证明向公积金管理中心办理提取手续即可。【注】:因各地区实际情况不同,因此退休公积金提取流程按各地区规定执行。
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