我听说房屋抵押贷款还清后，需要去银行开结清证明，然后去不动产登记中心注销抵押权。具体流程我也不太清楚，你可以再问问专业人士。
全部5个回答 >还清贷款后，注销抵押的流程
132****0349 | 2014-01-27 11:58:42
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148****9428 土地局填了土地登记申请书后带他项权利证和土地证办理注销就是你申请办理注销手续了。你看到土地证上原抵押记录后又增加了一条注销登记的记录（并且有盖章）就没你什么事情了。 2014-01-29 12:47:46
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133****1696 去你还贷款银行要一些撤抵押的资料，他们比你清楚应该给你什么。然后带着产权证去房管局（你买的房子所在的那个），把材料递上去，他们会再要求你填写表，然后给你个收据，过几天后（有的是当时）你去取就行了。
但是别忘了，干这些工作都要带着业主身份证，如果不是本人办的，要委托书和代办人身份证。 2014-01-27 12:20:45
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贷款结清手续：1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；3、到房产局办理抵押注销手续；4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。
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借款人结清贷款后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《杭州市房地产抵押登记注销申请表》，并持本人身份证、抵押预案登记证明单或《房屋它项权证》、《房屋产权证》和售房单位及借款人留存的购房合同，到房屋抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记，一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜！贷款条件(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;(3)有合法有效的购房合同;(4)以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款。
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借款人还清借款本息后，市住房公积金管理中心出具贷款结清证明，在《房屋他项权证注销申请书》上签章，退还借款人《房屋他项权证》，借款人持身份证、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、贷款结清证明、《房屋他项权证注销申请书》到市产权管理部门办理抵押注销手续。
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