还清贷款后房屋抵押权注销流程

• 141****3122 贷款结清手续：
  1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；
  2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；
  3、到房产局办理抵押注销手续；
  4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。 2018-07-04 16:29:11
• 144****3421 据了解，只要借款人还清贷款后，就即可持本人身份证和贷款合同等证明前往该贷款银行办理《贷款结清证明》，待该证明办理好之后，借款人就可持相关证明前往当地的房管局办理解除抵押登记手续，通常清理下，2-3个工作日内就能完成。
  不过，需要注意的是，在办理解除抵押登记手续时，还需借贷人提供以下有关资料：
  房屋权属证书原件、他项权利证明、借贷人本人身份证明、抵押登记证明、《贷款结清证明》等，具体情况还需以有关机构规定为准。
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• 143****2851 填写一份《抵押注销申请表》
  2.需要提供：《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》
  
  除备齐上述材料、如实填写相关抵押登记申请表外，还应注意以下几点：
  
  1、如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。
  
  2、申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章;私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。
  
  3、复印件均须由我处核对原件，并在复印件上注明已审核原件字样。
  
  4、以上各项均包括房地产行政管理部门认为必要提交的其他材料。
  
  5、以上各条款解释权属南宁市房屋产权交易中心。 2018-07-04 16:28:54