国五条目前是在国家阶段公布的。但是到地方正式执行还是要有一段时间的！因为地方会出地方执行细则，还要举行听证会。所以细则出现时可能就是国五条正式执行时。
全部10个回答 >新的国五条出台了，回迁房怎么收个人所得税？
145****4738 | 2014-01-26 22:00:51
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158****3635 扯淡！那是这样算的，是按过户价-原价的20%算的，并不是成交价，前几天有客户买了一套房，原价160万，但过户价才130多万（评估价12600）。免个税是满五年且家庭唯一住宅可免。 2014-01-26 22:33:48
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143****4859 20%个人所得税只是征收私产，公产只收2%过户费，企业产要问企业但一般也是只收2% 2014-01-26 22:15:53
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蒲健来回答你。比如说我在2008年买了一套三室一厅的房子，100平米，总价价格40万。现在我想买它把它买了，价格85万。在国家没调控“个人所得税”我要交（850000-400000）*1/100=4500元。现在国家调控了“个人所得税”（850000-400000）*20/100=90000元
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对本次的二手房出让按照转让所得20%征收个人所得税的规定，涉及面**大、影响**大的就是房改房。由于房改房买入的价格非常低，在杭州通常只有数万元，而如今售价均在百万之上，如果严格按照“售价—买价”的模式征收，个税数额惊人。针对房改房，目前有声音表示，“政府根据该区域市场成交现价，定一个指导价格，按照指导价格与成交价格的差额征税”。
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当然卖啦!现在的惯例不是由买房人出吗?只要有人买，我就卖!
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问 个人所得税答
个人所得税，普通住宅总价×1%或（总价-成本）×20%，受赠或继承所得按总价×20%征收，购买满5年且为家庭唯一生活用房的免交。
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