【条例规定】房屋交付使用后所发生的物业服务费用,由业主承担,但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按70%的比例承担物业服务费用。 业主收到书面交付通知并办理完相应手续的,即为交付;业主收到书面交付通知后一个月内无正当理由不办理相应手续的,视为交付。 【解读】房屋交付后,业主没有入住时,物业费怎么收?由此引起的冲突在现实中很多见。市人大常委会法规工作室副主任庞少华介绍,目前全国有35部关于物业管理的地方法规中,3部法规对此明确规定减收,1部规定应当缴纳,1部规定由合同约定。其中,石家庄规定按20%缴纳,杭州和西宁规定70%,武汉与后者相同。
全部4个回答 >黄庄小区物业公司是什么?物业费怎么收?
132****5699 | 2014-01-26 13:38:06
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143****1208 要看物业公司是什么级别资质，不同的资质有不同的收费标准。物价局审核价格，物业公司可以有20%的浮动权。有些老小区要经过业主大会通过的。 2014-01-27 21:34:23
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154****7584 物业费收取标准？拒交物业费不但不能解决问题，还引起业主与物业的矛盾，业主们团结起来是好的，要一起去物业找物业经理，让他抓紧解决停车场使用问题，或协调相关部门解决，有了问题不怕，只要付诸行动抓紧协调解决，就怕有些不负责任的物业拿业主的事不当事，遇事拖、躲、推，这样就要换掉物业经理。
物业的工作就是繁杂琐碎的各类小事，而影响业主感受的基本都是小事，少有大事，物业的工作就是做好无数的小事而已，小事也要力求完美，小事做好了，自然就完美了。 2014-01-27 17:25:18 -
142****4399 每个地段和结构不同的小区，收费标准都不一样。 2014-01-27 09:21:16
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148****0677 小区服务和档次不一样，收费就不一样了 2014-01-27 09:07:37
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154****2341 估计此物业公司是没有收费许可证或者现在税务局加大税收合税，企业承当的税费多的缘故。
你可以这样：
1、你要求查看物业公司的收费许可证，看看收费许可证的时间，那个时间段就是缴费时间段，否则可以拒交。
2、要求提供正规发票，或者你别上地税网上举报，现在网上举报都不处理。你直接12315或者到税务局稽查科去投诉，但是这么做之前你**好和物业打招呼，别计划矛盾，咱主要是要发票嘛%7E你说如果你不给我开发票我就直接去地税稽查科投诉，一般企业都怕税务局，没有事都能查出事，如果还不提供，你就到税务局，把情况和他们说明，这样他们有你的投诉的记录，以后就有人证明不是你不交费，而是交费他们不给发票。 2014-01-26 17:23:54 -
157****3105 还是根据小区的档次，环境来定的。一般的居民住宅小区差不多都在3元以下，像那种CBD周边的高档社区，那肯定就得6.7元了。。如果是酒店式公寓，服务性多一些的话，那就得10元以上了 2014-01-26 14:07:05
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