1、召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上同意，即可更换物业公司2、由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标4、由业主联合组建评标小组，可以外请物业专家做参考意见，请房屋主管部门领导参加以示公允5、评标，并选出中标的物业公司6、由业委会向业主大会做招投标报告，并出示评标过程及**终结果，业主大会对业委会的结果进行投票表决7、表决通过，由业委会同物业公司签署物业管理协议，安排新老物业交接手续，新物业进场。8、表决否定，重新由步骤2进行；或从步骤5进行，对落选的物业公司再次评标。
全部5个回答 >如何上诉物业管理公司或其他业主
153****5717 | 2014-01-25 09:20:14
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134****1860 物业公司应属违章建筑，可以向城管投诉。 2014-01-27 09:10:24
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155****0472 北京康洁源环保专家指出，橱柜门板**好避免选择板材类橱柜防甲醛等污染，可以选择不锈钢的，防潮耐用又不会带来污染！ 2014-01-26 09:44:44
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155****5325 橱柜主要由：柜门、箱体、抽屉等大部件组成。橱柜门板的好坏直接影响橱柜的好坏，门板的种类很多，一般分为防火板门板、实木门板、烤漆门板、金属质感门板等。
由不同门板构成的橱柜也因此价格外观各有不同，在使用时的感觉也千差万别。门板**能体现橱柜品质、特色和个性。目前来看，主要有晶致家居橱柜质量有不错，在工艺上，材料上采用的原料质量都非常的。 2014-01-25 19:51:55 -
154****4268 物业公司应属违章建筑,可以向城管投诉。 2014-01-25 14:16:04
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144****7227 我非常同情您的遭遇,遇到这种情况确实让人恼火.根据您所描述的情况,问题主要应该还是出在物业管理处的身上,但建议你不要停止交纳物业管理费,不交纳管理费并不会导致物业管理处推卸责任,而会使你违约,如果物业管理公司告你的话,你肯定败诉,而且还要补交管理费.
不到**后都不要打官司,建议你首先将此事向物业公司反映,不是管理处,**好能反映到物业公司老总那儿,要求公司出面处理.这个事情主要是因为物业管理公司监管不到位的问题,物业公司理亏,但往往物业公司高层并不知道此事,所以建议以书面的形式发函给公司高层,希望他们能够出面来解决.一般情况下,问题是能够解决的.
如果物业公司确实不愿意解决,你也要将你准备上诉的想法告诉物业公司,然后找到物业管理合同,依照物业管理合同起诉物业管理公司,胜诉的可能性非常大.**终物业管理公司应当承担责任,而不是八楼,八楼的业主基本没有什么责任. 2014-01-25 09:42:27
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作为过来人，我建议业主在更换物业管理公司时，要慎重考虑。新公司可能带来更好的服务，但也要考虑成本和稳定性。最好与其他业主充分沟通，共同做出决定。
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这个是有合同的哈，就和房屋租赁是一样的哈
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联名的力量是很强大的,所以我支持业主委员会,联合起来抵抗原物业的不合理的管理,和完善管理
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1、先去办理工商执照，注册资金**低50万。公司名称里必须包含“物业服务”字样。2、办下执照后，凭工商执照，到石家庄住房保障和房产管理局物业管理科办理物业资质手续，具体资质办理方法咨询物业科3、物业经理证可以到石家庄劳动职业培训机构办理，这个证书遍地都是，如果不知道，也可以在物业科一并咨询，物业科的人都清楚。4、物业管理师已经停考，且物业师也不是办理物业公司的必备证书
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