上海的房价会不会跌啊？我要不要买房？大家给点建议

• 155****8544 刚性购房就不要太在意，只要买的合适，性价比高就行。 2014-01-27 09:10:10
• 144****0232 您好！有一点可以肯定告诉您：房价是不会跌的。 2014-01-26 20:21:08
• 154****7883 又回顾这个话题,突然想起1997年的香港楼市崩盘.印象中,当时**便宜的一坪才卖7000%7E8000港币.具体是不不是这个数字.也早就记不起了.
  但是印象深的是大家的恐慌.对政府的不信任,以及民间对未来经济的隐隐绝望.
  
  这次的内地房屋交易情况萎缩,及所引起的房屋价格适当调整.其实是由于多方面的原因所造成的.在这里讨论难度还是非常大的.
  
  在我看来.造成这种原因的主要有这几点:
  
  1\国家对大幅增长的房地产交易价格及盲目性投资等问题非常重视,出台一系列的政策措施来加以抑止\惩罚.
  2\由于这两年国家多灾多难.在惩罚房地产的同时,提高储备金率及信贷利率,在某些程度上大力抑止了购房者的购买刚性.并对部份中小型开发商造成了极大的困扰.全部由自有资金开发明显压力过大.银行不放贷,某些中小型开发商.连饭都吃不饱了.
  3\欧州国家,特别是以美\英为首的国家,次贷所造成的经济危机前兆,部份私有银行的倒闭,整体经济的回落下滑,所带来全世界性的金融危机影响.
  4\国民由于今年物价暴涨而带来的信心缺失.
  
  其实所谓房价问题.在我看来.主要是经济问题.而非房价的单一性问题.
  像楼上所言.实际上,房价并不是所有地方都在下跌.一些涨幅不大.利润率约为20%左右的企业.特别是三四级城市的小开发商们.他们还是照样活得很滋润.毕竟.金融危机离他们太远.住房的刚性需求仍在.
  
  说了这么多.却也好像什么也没说.有太多的感叹.总结一句.是社会经济问题.而非房价本身问题.
  没有了经济,失缺了需求.自然任何一样生意都会有起落.这是万宗不离其变之道理! 2014-01-26 19:48:59
• 146****1447 房子越快买越好。。。。。。 2014-01-26 16:51:44
• 157****3765 有好房子就要积极入手，自住的物业不要太在意价格，千万别想抄底，越想越抄不了底！ 2014-01-26 13:40:31
• 134****5235 下半年过后根据人民币现在的**速度以及美国现在开始的国家调控银行利息方式，很有可能会影响中国的股市与房市，双双滑落低谷。
  
  所以如果要买房，**好再忍半年。从长远来说上海的房价不会跌太多，三分之一太夸张了。不过从短期来看，下半年上海的房价肯定会跌很多。所以那个时候买对你们更划算。 2014-01-26 11:00:33
• 142****0245 想买房肯东得这个时候出手,年后政策一变,限购令取消,放假肯定会涨。 2014-01-26 09:11:42
• 156****8149 上海房价相对于今年四月是降了,近几周房价比较稳定。就目前的形势来看,还有跌的可能。因为国家一系列的政策,已经对房价起到一定作用。近期开发商联合稳定房价,但我想一但开发商无力为继,上海房价就还会降,而且时间就在今年年底左右,也在你说的几个月内。
  你可以先观望到,房价降了就赶快出手。 2014-01-26 09:06:37
• 138****4009 先买了吧，短时间内房价不会降，你可以到搜屋网上去查查，无论是挂牌价还是成交价都一直在上升。不然的话你会后悔的，去年我在这上面看了一套房子，没有买，等到今年买不起了，郁闷。 2014-01-25 09:06:17
• 132****7337 上海房价相对于今年四月是降了，近几周房价比较稳定。就目前的形势来看，还有跌的可能。因为国家一系列的政策，已经对房价起到一定作用。近期开发商联合稳定房价，但我想一但开发商无力为继，上海房价就还会降，而且时间就在今年年底左右，也在你说的几个月内。
  你可以先观望到，房价降了就赶快出手。 2014-01-24 20:13:37