上海的房价会不会跌啊？我要不要买房？大家给点建议

135****5858 | 2014-01-24 20:02:31

已输入 0 字

已有10个回答

155****8544 刚性购房就不要太在意，只要买的合适，性价比高就行。 2014-01-27 09:10:10
144****0232 您好！有一点可以肯定告诉您：房价是不会跌的。 2014-01-26 20:21:08
154****7883 又回顾这个话题,突然想起1997年的香港楼市崩盘.印象中,当时**便宜的一坪才卖7000%7E8000港币.具体是不不是这个数字.也早就记不起了.
但是印象深的是大家的恐慌.对政府的不信任,以及民间对未来经济的隐隐绝望.

这次的内地房屋交易情况萎缩,及所引起的房屋价格适当调整.其实是由于多方面的原因所造成的.在这里讨论难度还是非常大的.

在我看来.造成这种原因的主要有这几点:

1\国家对大幅增长的房地产交易价格及盲目性投资等问题非常重视,出台一系列的政策措施来加以抑止\惩罚.
2\由于这两年国家多灾多难.在惩罚房地产的同时,提高储备金率及信贷利率,在某些程度上大力抑止了购房者的购买刚性.并对部份中小型开发商造成了极大的困扰.全部由自有资金开发明显压力过大.银行不放贷,某些中小型开发商.连饭都吃不饱了.
3\欧州国家,特别是以美\英为首的国家,次贷所造成的经济危机前兆,部份私有银行的倒闭,整体经济的回落下滑,所带来全世界性的金融危机影响.
4\国民由于今年物价暴涨而带来的信心缺失.

其实所谓房价问题.在我看来.主要是经济问题.而非房价的单一性问题.
像楼上所言.实际上,房价并不是所有地方都在下跌.一些涨幅不大.利润率约为20%左右的企业.特别是三四级城市的小开发商们.他们还是照样活得很滋润.毕竟.金融危机离他们太远.住房的刚性需求仍在.

说了这么多.却也好像什么也没说.有太多的感叹.总结一句.是社会经济问题.而非房价本身问题.
没有了经济,失缺了需求.自然任何一样生意都会有起落.这是万宗不离其变之道理! 2014-01-26 19:48:59
146****1447 房子越快买越好。。。。。。 2014-01-26 16:51:44
157****3765 有好房子就要积极入手，自住的物业不要太在意价格，千万别想抄底，越想越抄不了底！ 2014-01-26 13:40:31
134****5235 下半年过后根据人民币现在的**速度以及美国现在开始的国家调控银行利息方式，很有可能会影响中国的股市与房市，双双滑落低谷。

所以如果要买房，**好再忍半年。从长远来说上海的房价不会跌太多，三分之一太夸张了。不过从短期来看，下半年上海的房价肯定会跌很多。所以那个时候买对你们更划算。 2014-01-26 11:00:33
142****0245 想买房肯东得这个时候出手,年后政策一变,限购令取消,放假肯定会涨。 2014-01-26 09:11:42
156****8149 上海房价相对于今年四月是降了,近几周房价比较稳定。就目前的形势来看,还有跌的可能。因为国家一系列的政策,已经对房价起到一定作用。近期开发商联合稳定房价,但我想一但开发商无力为继,上海房价就还会降,而且时间就在今年年底左右,也在你说的几个月内。
你可以先观望到,房价降了就赶快出手。 2014-01-26 09:06:37
138****4009 先买了吧，短时间内房价不会降，你可以到搜屋网上去查查，无论是挂牌价还是成交价都一直在上升。不然的话你会后悔的，去年我在这上面看了一套房子，没有买，等到今年买不起了，郁闷。 2014-01-25 09:06:17
132****7337 上海房价相对于今年四月是降了，近几周房价比较稳定。就目前的形势来看，还有跌的可能。因为国家一系列的政策，已经对房价起到一定作用。近期开发商联合稳定房价，但我想一但开发商无力为继，上海房价就还会降，而且时间就在今年年底左右，也在你说的几个月内。
你可以先观望到，房价降了就赶快出手。 2014-01-24 20:13:37

加入交流

相关问题

问上海的房价会不会跌啊？我要不要买房？大家给点建议

答

要买房的话**好尽快买，不然只能买到高价房，房价是不肯定跌下来的！
全部8个回答 >
问我在纠结到底要不要买别墅谁能给点建议

答

1，它的土地是房子独立有的，能建房的土地**的潜力远大过房屋。保值增值。 2，国家政策已停止了建别墅的审批。非常难找新建的了，买得起的赶快买。 3，别墅有天有地，有些房子边上还有花园
全部3个回答 >
问现在要不要买房啊

答

我觉得你母亲说的有道理你也有道理要房子现在还比较贵你就等等到年底看看因为如果2人工作单位不在一起也很麻烦的
全部2个回答 >
问今年要不要买房

答

这个得取决于个人的经济情况了，如果说现在手上有一定的闲钱，那么今年是可以买房的，毕竟今年的房价并不是很贵，而且从长远的角度来看，未来的房价肯定是要上涨的，所以早一点买房是明智的。但如果说现在的经济情况比较的差，每个月的收入并不是很高，且自己的积蓄又不是很多，那么在这种情况下，可以暂时不用考虑买房，先努力挣钱，等到将来自己手上钱多了以后再去买房。今年国内大部分城市的房价确实是有所下跌的，所以对于那些想要买房的人来说，现在绝对是一个上车的好时机。但是这也并不代表所有的人都必须买房，是否买房还要和自己的经济基础挂钩，在买房子的时候千万不要过于的勉强，否则的话只会影响到自己和家人的生活质量，这样是得不偿失的。
问到底要不要买房

答

到底是否要买房，得根据个人的情况来定，具体如下：①如果现在自己手上的资金比较充足，且没有一个固定的住所，那在这种情况下可以考虑去买房，而且如果资金确实很充足的话，应该优先全款买房。②若是手上的资金有限，那可以考虑暂时不买房，等到将来的资金充足之后再买房。③如果现在自己名下已经有了一套甚至是多套房子的话，那现在也应该不要买房，如果有资金多余可以用这些资金去做做投资或者是理财，这样同样能够产生很大的收益。总而言之，是否买房得看个人的实际情况，这个并不能一概而论。如果说要买房子的话，要根据个人的经济情况来决定买什么样的房子，同时在买房的时候不要去攀比，在买房的时候要提前去进行市场的考察，要多做一做对比。

上海楼市最新问答