今年要不要买房

你有房住吗？有地方住，不用改善就不要买。 10年可能早了点，估计15-20年后吧，房子肯定会便宜。 就说80后吧，他们很多人都有了自己的房子了，他们的父辈，爷爷辈的人的房子，**后还不都是他们的！80后大多数都是独生子，两个独生子一套房

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到底是否要买房，得根据个人的情况来定，具体如下：①如果现在自己手上的资金比较充足，且没有一个固定的住所，那在这种情况下可以考虑去买房，而且如果资金确实很充足的话，应该优先全款买房。②若是手上的资金有限，那可以考虑暂时不买房，等到将来的资金充足之后再买房。③如果现在自己名下已经有了一套甚至是多套房子的话，那现在也应该不要买房，如果有资金多余可以用这些资金去做做投资或者是理财，这样同样能够产生很大的收益。总而言之，是否买房得看个人的实际情况，这个并不能一概而论。如果说要买房子的话，要根据个人的经济情况来决定买什么样的房子，同时在买房的时候不要去攀比，在买房的时候要提前去进行市场的考察，要多做一做对比。

1、一般我是建议别人买的！但这有个前提，必须是二线及以上城市！2、房价还会越来越高吗？近20年，一线、二线5环以内、三线2环内，会持续上涨；四线城市5-10年内必跌！08年房价下跌时，偶在天涯说北京房价5-8年后，3环内房价将突破5万，2环内突破10万，当时被很多人狂喷，但事实说明，偶分析对了！3、县城即常说的4、5线，这类的房子，我只说一点，5-10年后，即使不跌！但那时4、5线的房子，肯定不好卖！去年某三线城市，我卖了两套，我的感觉是，很难卖！说好卖的都是托！中国现在的高房价，是靠货币超量增发、通胀维系的！一旦，老百姓不能承担货币超发、通胀中国的房价就会崩盘！今年出台了20%收税，就是怕房价下跌！减少二手房的交易量！你的情况，我的建议是：1、因为县城买房也不是自主，那么在县城比较近的三线城市，买个小点的、地段好点的。稍微装修后，交给中介帮你出租！2、等你想到老家做生意时，再把这个房子卖了，一部分钱在县城买房，另一部分拿来做生意！3、买房子学问很大，地段、户型、采光、环境、邻居等都要考虑。4、若还是要到县城买房，首先看地段，但更重要的，也是大家往往不重视的，就是邻居。哪个小区住的公务员、老师、银行职员多，就到那里买房。5、就购买力而言，除一线、二线、三线特城市外，主流城市，房价已经开始跌了！就纸币而言，房价似乎再涨！其实已经跌了，你可以自己算算，每年纸币贬值17%，房价涨幅是否超过这个了！？**后说一点：人口流动，村镇县小城市中城市大城市！我投资也有失算的时候，02年我在某镇花2万（我爷爷的老家），买了一套2居室，05年可以卖5万，没卖。现在8000没人要！为什么？因为镇上的婚龄青年，基本都出去了！未来10年就是县，未来20年就是小城市！**终，中国的人口，将汇集到80-100个大中城市！

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如果女性在结婚之前资金比较充足的话，那可以考虑买房的，因为如果是从法律角度来看的话，在结婚之前买的房子，那就是属于自己的个人财产，无论将来是否结婚或者说婚姻是否破裂，这个房子始终是女性自己的个人财产，这也算是自己的一个退路。如果是从理财的角度来讲，很多女性其实是不太善于管理资金或者是去做投资的，那此时买房也是一个非常好的选择，因为买房是最保值的一种理财方式。将来即便房子价格有所下跌，但我们也是可以把房子租出去的，这样也可以为自己增加一些收入。总体来看，在结婚之前女性可以选择买房，但是一定要根据自己的经济能力来决定。另外如果是想要买房的话，那么女性朋友应该尽早的去买，因为越往后价格很有可能会越贵的。

现在很多人买房是需要房子，但是也有很多人买房是为了炒房，对那些，对于炒房的人来说，买了房子就是等着房子**，然后再转手卖出去获得更多的钱，但是，在我国现在的形势下，国家对于房地产商场的监控是越来越重了，这是为了避免有人把房价炒得更高，可是，个别的繁华地区房价还是涨的不停，但是总体上房价还算是稳定，有涨有跌，而且银行也为大家推出了比较有利的措施就是增加了投资者购房的成本，这个限售令会让那些炒房的人在买房子起来非常困难，但是房价不涨，甚至有的房价还往下跌，这就造成了这些炒房的人面临亏损，现在房产税空置税也会让那些炒房的人处境更加危险。不过，在我们的生活中买房子的人更多是为了居住，还有很多人是冲着结婚去的，有了自己的房子，找对象的几率也大了很多，因为很多女孩都是很有归属感的，如果跟你结婚还要跟你一块儿租房子是非常没有安全感的，如果当你到了二三十岁该找对象的时候还不考虑买房的话，那未来几年谈婚论嫁你也是非常难的。当我们有了房子以后，感觉生活就比较稳定了，再加上一个稳定的工作，你的未来就不会太大的波动了，找每个月按时还款就行了，但是，这也没有房子的人来说，未来是什么样子，是非常没有保证的，而且我们在平常租房子的时候也会遇到很多的问题，毕竟不是自己家的房子怎么住都不舒服，经常也会跟房东出现问题，还要搬家，一切都不能按照自己的心意来，所以，经常会碰到这些无奈的问题，而且对于没有房子的人来说，每天看着上升的房价心理压力也是非常的大，我国现在的房价虽然相对比较稳定，但是还是有小幅度的上升的，所以现在买房相比以后，现在买房是比较划算的。在现在的这个社会就算你每天非常朴素的走在大街上，但是你有房子，那种气势就是不一样的，没有房子的人，就算穿着名牌衣服，每天吃得很好，没有房子一样是什么都没有，如果**近房子的价格，一旦下跌，这些没有房子的人就一定要抓住机会了，因为房子是迟早要买的，房地产这一行业有很大的风险，我们只要拿着钱抓住机会就好了。

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