专家您好，我问一下契税是怎么征收的？

• 156****3065 富安娜家纺股东纠纷案将在深审理 2014-01-27 15:58:20
• 158****9851 所谓婚前财产是在结婚证之前拿到的证，也就是在结婚证之前把房产证办好就是婚前的，你领了结婚证之后再去登记房产那就是婚后， 2014-01-27 13:51:29
• 147****6208 评估总价的3% 2014-01-27 10:30:35
• 139****0287 高档住宅的征收 契税是3个点的!! 2014-01-26 09:15:25
• 153****9921 夫妻去名字不收契税，只收工本费，加名字算是买卖了正常交税。 2014-01-26 09:08:25
• 132****3000 门面房的契税是3%,跟你是第几套没有关系的。 2014-01-25 14:16:03
• 152****3451 不知道什么时候开始的 但是现在是执行这样的标准··
  呼和浩特二手房过户办证流程
  
  
  第一步领表 ：三楼中厅咨询台窗口领表。提交要件：房屋所有权证
  办完手续您将拿到：房地产契约及产权转让申请表
  
  第二步查档：三楼中厅查档窗口查档提交要件：房屋所有权
  
  办完手续您将拿到：档案证明
  
  第三步交契税三楼中厅契税窗口交契税提交要件：房屋所有权证复印件。评估报告复印件。买卖双方身份证复印件。档案证明复印件以上需验原件。
  
  办完手续您将拿到：档案证明．评估报告．税务申请单
  
  第四步交土地出让金（房改房）三楼中厅出让金窗口交土地出让金提交要件：房屋所有权证．评估报告．档案证明．买卖双方身份证．申请表一份
  
  办完手续您将拿到：档案证明．评估报告．契税申报单．房改 审批申请表
  
  第五步查限制四楼中厅1-2号窗口查限制提交要件：房屋所有权证原件，档案证明原件买卖双方身份证复印件及原件
  
  办完手续您将拿到：加盖无权利限制章的档案证明．评估报告． 契税申报单．房改审批申请表
  
  第六步收件四楼中厅3-9号窗口实行叫号制，需先到三楼咨询台领号提交要件：档案证明．评估报告．契税申请表一份．契税发票．买卖契约．转申请表．双方身份证复印件房改申请（房改房）买卖双方本人必须到场
  
  办完手续您将拿到：收件受理单二张
  
  第七步交费先到三楼中厅税务窗口交税 再到三楼北厅收费窗口交费提交要件：收件受理单二张
  
  办完手续您将拿到：收件受理单二张（已盖财务章）． 税务发票及批税单，交费发票
  
  第八步取证四楼中厅立等可取窗口提交要件：收件受理单二张（已盖财务章）买方身份证 及收费发票
  
  办完手续您将拿到：拿到房屋所有权证后请持房本和交费发票到三楼东厅综合办公室盖章
  
  
  收费标准：
  
  查 档:80元/户(房改房)、150元/户(存量房)、400元/户(商用房)
  
  营业税:评估价×5.55%(只针对房本发证日期在5年以内或面积120平米以上的住宅和商业房)
  
  个人所得税:评估价×1%(只针对房本发证日期在5年以内的住宅,商业房和120平米以上的住宅)
  
  印 花 税:(评估价×0.01%) 5元
  
  登 记 费:80元/户
  
  土地出让金:评估价×0.5%(只针对房改房)
  
  地增值税:评估价×1%(面积在120平米以上的住宅和商业房按1.5%征收)
  
  契 税:评估价×0.75%（面积在120平米的住宅和商业房按3%征收）
  
  手 续 费:1.5元/平米(房改房)、3元/平米(存量房)、8元/平米(非住宅) 2014-01-25 13:50:00
• 156****7839 这要分两次，把婆婆名字去掉，是按买卖的流程操作，按房价的1/2交契税，普通住宅一套1.5%，如果你老公有两套就是3%。加你名字不交税 2014-01-25 09:04:46
• 138****5381 住宅按1.5%收，商业按3%收。 2014-01-24 20:01:26