买房问题 产权问题。

• 152****2220 按合同法规定你们双方签订的合同只要是在双方自愿、平等的基础上签订的合同都是有效的，但房屋如果是拆迁房，要看A的拆迁协议是否约定有买卖的时间限制，如果在约定的期限内，那就不可以买卖，但是合同时有效的 2014-01-27 15:34:30
• 155****7220 你好，已经是过户的房就是商品房，不是小产权。 2014-01-27 11:40:11
• 156****1988 呵呵，你说的一定就是小产权房，模糊回答就是忽悠你，我是做房地产的，比较了解，这种房，肯定是没产权证的，而且也无法转卖过户，如果有资金实力，千万不要因为便宜去买，如果在生存线上挣扎，那也不怕去买，反正有个属于自己的家，小区买的人越多约好，法不责众嘛，但风险确实要注意，希望可以帮到你。 2014-01-27 09:46:24
• 152****9774 要是立字据 这样就有法律效力了 2014-01-27 09:14:12
• 143****5655 你好，不知道您的房本是不是正规的大红本，房本内容有没有土地性质！如果都有的话那么就是商品房，如果没有土地性质，就相当于没有土地信息，那么就是小产权！ 2014-01-27 09:05:12
• 151****7320 不受法律保护 2014-01-26 10:51:04
• 141****0500 没有区别 婚后买方属于夫妻的共有财产 如果立字据的话 如果以后又变化财产应属于被享受者 2014-01-25 22:56:04
• 153****3098 到时候可以赠与的 2014-01-25 21:50:50
• 155****9409 不是这样的，因为在中国土地是归国家或集体所有，你的房子的土地使用权是70年，房子的产权是你永久的。现在国家还没有出台房子到70年，土地怎么办的政策。按照常理推测是这样的，到了70年，如果房子不是危房还可以继续使用，**多是房主再交一部分土地出让金，房子还是房主的。
  ok 2014-01-25 11:51:33
• 158****5496 用亲戚的名义贷款买房,则这套房的产权就是你亲戚的,他享有该套房的处置与收益权,虽然你们私地下自己有协议,但是以后有纠纷打起官司来法律不认可你们这样违规的做法,你要好好考虑了,
  方法1:写有你亲戚的房产证办下来后马上过户给你,但是费用比较高.
  方法2:在没有办理房产证前就与你亲戚去公证处作份委托公证,公证内容就是,你亲戚全权委托你代理这套房的出售,抵押等手续,你把购房的材料全部拿在手上,就可以相当于享有这套房的处置权了,这只是预防在房产证办下来后你亲戚变心变卖房子的情况.只是一个预防措施.但是**后要变成你的产权也是只有过户这一唯一的方法.
  当然,如果亲戚靠得住,不去做公证也可以,建议,**后花点钱过户过来吧,省心省力. 2014-01-25 09:02:44
• 132****3749 这样比较危险,**主要看你那亲戚可不可靠,产权用别人的,就意味着房子是别人的 2014-01-24 18:01:24