**近港馨东区的成交量如何?

物业类别： 普通住宅 装修状况： 毛坯 建筑类别： 板楼 物业地址： 顺义区首都机场东南李桥镇 环线位置： 五环以外 交通状况： 935路(东直门—南庄头)、924路(顺义—通州)等多路公交车途径小区 [点评交通] 开 发 商： 北京甄氏房地产开发有限公司 相关网站 预售许可证： 无 售楼处地址： 顺义区里李桥镇馨港庄园 售楼电话： 81472280/81/82 [我要纠错] 付款方式： 一次性付款、银行按揭 起价：3230元/平方米 均价：3400元/平方米 **高价：3600元/平方米 周边配套: 其他： 小区附近商业中心、医院、**及居住所需的配套设施日趋完善。小区南边建有商业市场一条街，满足小区日常所需 建材设备: 结构： 砖混结构，现浇板楼，抗震防裂度8度 外墙： 采用防水涂料 门窗： 钢制防盗门，美式中空双玻璃 厨房： 墙、地水泥麻面，设有通风管道 卫生间： 墙、地水泥麻面，设有通风管道 供电： 市政供电 供水： 自建水厂，自来水管网入户 供气： 自建压缩天然气站，压缩天然气入户 消防： 每单元首层安装灭火器箱 采暖： 中央空调 通讯： 有线电视入户，宽带入户 楼层：标准层层高2.8米，部分2.9米。 楼梯间：花岗岩地面，不锈钢楼梯扶手 阳台：白色塑钢全封闭落地阳台，内置不锈钢护栏。 垃圾：统一收集，集中处理，不设置楼梯内垃圾道。 空调：地温空调系统集中供热、供凉。 保安：24小时保安巡逻，设可视门禁防盗对讲系统，单元门智能IC卡门禁管理。 馨港庄园二期开盘时间：2004年2月18日，二区开盘时间2005年4月12日。 现在主要销售的是二区，全部为六层板楼现房，带电梯，主力户型为50平方米一居至150平方米三居。 优越——身居要地 馨港庄园地处朝阳区、首都空港新城、顺义去、通州区交汇处，位于首都国际机场东南侧，李天路与顺通路的交汇处，毗邻首都国际空港与现代汽车城。顺通路、李天路、六环路路路相连，相通成网，交通条件十分优越。2008年奥运会的举办，机场的东扩，蓬勃发展的顺义区造就了本项目的无限**空间。是居住、投资、置业的**佳选择，其发展潜力不可估量。 顺畅——八方通达 馨港庄园北邻李天路、西邻六环路、东邻顺通路、形成便捷交通网络。935路（西直门——南庄头）、924路（顺义——通州）等多路公交车途径小区，形成便捷的交通网络，在村庄与城市之间的切换，梦想与现实之间自由穿梭。 居住——完全生活圈 馨港庄园周边已形成了大型生活社区，丽晶花园、天竺花园、李遂绿色度假村、樱花园小区等居住社区，毗邻其旁。馨港庄园小区总绿化率在38.9%，小区附近商业中心、医院、**及居住所需的配套设施日趋完善。小区南边建有商业市场一条街，满足小区日常所需，无论居住、度假、生活都能便利无忧。 牛市——原始股 馨港庄园是以大型生态园为主题的大型生态社区，地处温榆河绿色生态走廊，蓝天、白云、茂盛的树木、碧绿的田野、千亩荷花池、酿造成宜人的天然氧吧。随着国际空港与现代汽车城的扩建，此地将成为极具**潜力的地区，对于一些崇尚自然、健康的客户群体、一次置业者、颐养天年的老人等，居住此地将收益无穷。 选择——阳光空间 馨港庄园户型多样，40—200平方米30余种户型供业主随意选择，外飘窗设计，美式中空双玻璃，采光好、空气流通好、保温效果好、隔音好、档次高。 先进——成就质感生活 小区内采用建设部重点推广的富尔达地温中央空调，告别传统空调暖气，其高效、环保、舒适、节能，解决了传统暖气的空气污染问题，同时减少了暖气片占用空间，业主不需要自装空调，节省了空调购买及消耗费用，为您营造四季如春的新生活标准。 生活家——智能防范 完善的物业管理服务，24小时保安巡逻，单元门智能 IC卡管理，可视对讲门铃系统，水电气三表采用卡式收费系统，宽带入户，连接时代脉动，将科技融入生活，使每一位业主住的安全无忧。同时，随着小区配套设施逐步完善，充分实现了“一切为了业主，为了业主一切”的服务理念，构筑了一个新健康标准的价低位优的人文居住社区。 馨港庄园三期六层电梯板楼4月12日正式开盘。开发商承诺，如发现房屋主体结构出现质量问题，确属开发商责任，购房者可退房、换房，除此之外再赔付10万元的经济补偿；逾期交房也将按一年利率赔付购房款的200％的利息。

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观望的客户确实比较多，客户的心理都是想着房价肯定是会跌的，但长沙的地铁正在修建当中，所谓“地铁一响，黄金万两”，所以现在虽然政府打压房价，但对长沙的房价影响不大！

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**近的是滨河公园站。如果坐980的话得过滨河大桥到沿湖南区站

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？？、真没看懂这个问题

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据国家统计数据，（是知道可不可信）成交量有所回升，主要是刚性需求%7E也就是买房结婚的人在购房%7E