北辰福第一号院二手房**新成交价是多少?

• 154****1436 指导价各区都有自己的规定，如果你的成交价低于指导价可以在税费上有相应的减少。 2014-01-26 16:58:42
• 155****4794 各区知道价格如下：
  南开区：6100；
  和平区：7100；
  河西区：6300；
  红桥区：5000；
  河东区：5000；
  河北区：5000；
  西青区：5000；
  北辰区：5000；
  如果你的成交价格在这个指导价下，你的产权过户只要1.5％；相反高于指导价的话就要支付3.0％的产权过户费。以上只是过户费用中的产权过户费用，不包括其他费用。 2014-01-25 19:28:00
• 158****4125 **一般是评估价的3成 2014-01-25 09:12:53
• 159****2918 首套房**是3层，能贷款7层 2014-01-25 09:04:26
• 153****4853 您好:不满五年二手商品房所需缴纳税费。契税1R0000X0.01=5200元个人所得税1R0000X0.01=5200元营业税5.4R0000X0.054=28080元共计所需缴纳税费5200 5200 28080=38480元其中按照国家二手房买卖交易交税规定,契税是由买方缴纳,个人所得税和营业税是由业主缴纳的。以上都给您计算清楚了,前后应该一分不差。 2014-01-24 20:00:12
• 152****4979 [契税]普通住宅按成交价1.5%征收；首次置业90平米（含90平米）以下按成交价1%征收
  非普通住宅按成交价3%征收。
  [印花税]个人销售或购买暂免征收。
  [营业税]普通住宅房产证不足5年的，按差额5.5%征收；满5年后免征
  非普通住宅房产证不足5年的，按成交价全额的5.5%征收；满5年后按差额的5.5%征收。
  （本标准自2010年3月1日起执行）
  [个人所得税]房产证不足5年的，按交易差价的20%（或者总价1%）征收；满5年后且为唯一住宅免交。
  [过户费]具体见所委托中介机构收费标准。[土地增值税]商业按土地评估值20%；个人销售住房暂免征。
  普通住宅标准
  (一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)
  (二)单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)
  (三)住宅成交单价符合以下条件：
  ·和平区成交单价低于12200元／平方米(含)·河西区成交单价低于9900元／平方米(含)
  ·南开区成交单价低于9800元／平方米(含)·开发区成交单价低于8800元／平方米(含)
  ·河东区成交单价低于8400元／平方米(含·红桥区成交单价低于8800元／平方米(含)
  ·河北区成交单价低于8000元／平方米(含)·塘沽区成交单价低于7400元／平方米(含)
  ·西青区成交单价低于6300元／平方米(含)·东丽区成交单价低于6300元／平方米(含)
  ·津南区成交单价低于5800元／平方米(含)·北辰区成交单价低于6100元／平方米(含)
  ·汉沽区成交单价低于5100元／平方米(含)·其他区县成交单价低于5000元／平方米(含)
  参考下吧，可以对照表格计算的 2014-01-24 12:22:50
• 131****1564 应该差不多这个房价你是买房嘛，自己找业主谈不行呀？ 2014-01-24 09:13:38
• 133****4198 宝翠花都的房子属于北辰区，现在北辰区的指导价格为7722，高于指导价格了，属于非普通住宅
  个税1%，契税3%，土地转让金1%，营业税5.65%，其他还有一些小费用 2014-01-23 20:30:50