天津河北区的平均房价在8900左右。
全部5个回答 >北辰福第一号院二手房**新成交价是多少?
135****2488 | 2014-01-23 20:15:50
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154****1436 指导价各区都有自己的规定,如果你的成交价低于指导价可以在税费上有相应的减少。 2014-01-26 16:58:42
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155****4794 各区知道价格如下:
南开区:6100;
和平区:7100;
河西区:6300;
红桥区:5000;
河东区:5000;
河北区:5000;
西青区:5000;
北辰区:5000;
如果你的成交价格在这个指导价下,你的产权过户只要1.5%;相反高于指导价的话就要支付3.0%的产权过户费。以上只是过户费用中的产权过户费用,不包括其他费用。 2014-01-25 19:28:00 -
158****4125 **一般是评估价的3成 2014-01-25 09:12:53
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159****2918 首套房**是3层,能贷款7层 2014-01-25 09:04:26
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153****4853 您好:不满五年二手商品房所需缴纳税费。契税1R0000X0.01=5200元个人所得税1R0000X0.01=5200元营业税5.4R0000X0.054=28080元共计所需缴纳税费5200 5200 28080=38480元其中按照国家二手房买卖交易交税规定,契税是由买方缴纳,个人所得税和营业税是由业主缴纳的。以上都给您计算清楚了,前后应该一分不差。 2014-01-24 20:00:12
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152****4979 [契税]普通住宅按成交价1.5%征收;首次置业90平米(含90平米)以下按成交价1%征收
非普通住宅按成交价3%征收。
[印花税]个人销售或购买暂免征收。
[营业税]普通住宅房产证不足5年的,按差额5.5%征收;满5年后免征
非普通住宅房产证不足5年的,按成交价全额的5.5%征收;满5年后按差额的5.5%征收。
(本标准自2010年3月1日起执行)
[个人所得税]房产证不足5年的,按交易差价的20%(或者总价1%)征收;满5年后且为唯一住宅免交。
[过户费]具体见所委托中介机构收费标准。[土地增值税]商业按土地评估值20%;个人销售住房暂免征。
普通住宅标准
(一)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)
(二)单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)
(三)住宅成交单价符合以下条件:
·和平区成交单价低于12200元/平方米(含)·河西区成交单价低于9900元/平方米(含)
·南开区成交单价低于9800元/平方米(含)·开发区成交单价低于8800元/平方米(含)
·河东区成交单价低于8400元/平方米(含·红桥区成交单价低于8800元/平方米(含)
·河北区成交单价低于8000元/平方米(含)·塘沽区成交单价低于7400元/平方米(含)
·西青区成交单价低于6300元/平方米(含)·东丽区成交单价低于6300元/平方米(含)
·津南区成交单价低于5800元/平方米(含)·北辰区成交单价低于6100元/平方米(含)
·汉沽区成交单价低于5100元/平方米(含)·其他区县成交单价低于5000元/平方米(含)
参考下吧,可以对照表格计算的 2014-01-24 12:22:50 -
131****1564 应该差不多这个房价你是买房嘛,自己找业主谈不行呀? 2014-01-24 09:13:38
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133****4198 宝翠花都的房子属于北辰区,现在北辰区的指导价格为7722,高于指导价格了,属于非普通住宅
个税1%,契税3%,土地转让金1%,营业税5.65%,其他还有一些小费用 2014-01-23 20:30:50
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清水塘特种包装厂和株化生活区那里,应该2500至3000
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想开点吧,就当他们拿钱办丧事吧!
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