你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
全部3个回答 >80个平方6万5过户要多少钱
131****4435 | 2014-01-23 20:12:08
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133****5413 过户有很多种费用，而且还和房子的产权和年限有关系。真正过户费用不是很多。 2014-04-10 11:44:07
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135****7925 过户有很多种费用，而且还和房子的产权和年限有关系。真正过户费用不是很多。 2014-04-10 11:44:03
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158****7855 过户有很多种费用，而且还和房子的产权和年限有关系。真正过户费用不是很多。 2014-04-10 11:43:58
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148****7582 这个具体还要看房子的总价,首府的 2014-01-26 09:10:52
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145****6292 房产证上面写的是住宅还是商铺？
重庆是按照，房子的建筑面积乘以评估价。评估价是地税核的，不依照你的交易价格，哪怕房子一万块钱买的，可能评出来却有2万，地税是按照当地的市场均价核价的。
每个地方的价格都是有一个标准的。 住房的税，首先，农村户口可减免契税1% 如果房子没有5年有全额营业税5.6%，如果满5年则没有营业税。个人所得税1%
门面税则更高， 在16%左右。
房子的过户价格，是按照当地地税局核的该地段，该房屋的价格，比如5000每平米，在乘以你房子的建筑面积。 已经够清楚明白了吧。不懂再问我 2014-01-25 22:57:23 -
143****2591 你要看你那个地方的国土局评估单价才能计算出来的 2014-01-25 18:26:46
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158****4986 1:90平以下契税1个点 2:房本不满五年,营业税:5.6 3:个税:1个点 看你评估价是多少.拿你的评估价乘以7.6就可以了! 2014-01-25 15:32:48
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134****0323 您买的是商品房还是动迁房是否满五年税收不一样的 2014-01-25 09:15:30
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145****4748 那个地方的房子，关键还要知道国土局的评估价格，只有中介费是按成交价来算的，就6000元，假设国土局的评估价格是1万每平方，那这个房子的评估价格就是80万，那他的个税是1个点都是按评估价来算的，营业税是5.6个点，契税如果是首套就是1个点，其他的都不了，过户费用大概是7.680=6万多的税费，希望可以帮到您。中投地产闫常在 2014-01-24 21:27:33
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146****0185 过户有很多种费用，而且还和房子的产权和年限有关系。真正过户费用不是很多。 2014-01-24 13:23:06
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157****3370 把房子解押就能卖了，迁户的话需有接受单位的接受证明，在到现在户口所在地办理转出证明，转到金华即可。房子过户费为评估费：地税局评估价的0.5%
契税：1%
营业税：5.5%
个人所得税：1%
价格调节基金：0.5%
交易委托费：1%
测绘费：1.36元/平方
工本费：10元
登记费：90元
存量房服务费：6元/平方 约4万多 2014-01-23 20:28:33
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第一,墙基层处理{走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑门洞修补,对于特殊需要位置的整体挂布}每平米3元(90平米*3)。小提示:如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。第二,墙体涂料粉刷美巢加多乐士,每平米26元(90平米*26)。小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821,如果不是,那么尽可能不要使用821腻子,因为容易起泡脱落,颗粒大。第三,地砖每平米大约为75元(90平米*75),{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水泥、白水泥、中砂、108胶}因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%。(给您推荐几个品牌:王者、冠军、长谷、东鹏)第四,木地板使用强化复合每平米大约70元(90平米*70),如果要与地面找平,可以使用自流平水泥或者地宝,每平米大约加9元,总价每平米79元。地板报损加8%--10%。(推荐品牌:圣象、富林、安信、生活家、德尔)第五,厨房卫生间墙地砖每平米大约75元,报损与地面可以相同(墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。)第六,卫生间设备每套大约2500元(坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)。小提示:现在市场有一些比较便宜的卫具,但是质量相当的差,所以建议不要使用太便宜的。{推荐洁具:亚陶、美标、箭牌第七,厨房橱柜每延米大约900元,(水晶板、亚克力、烤漆等,但是不包括品牌,还有龙头、水池)第八,吊顶每平米大约50元。第九,阳台墙地砖每平米60元。第十,阳台衣架巧太太每套230元,安装人员单收10元,总价为240元。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
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房子装修主要看是全包还是半包，装修的风格和档次是什么，还有就是房子在的位置，如果是一线大城市，人工相对较贵，三线城市的话就便宜很多。简装和豪华装价格能差两倍，简装一般4-6万就能搞定，好点的装需要7-12万，豪华装的话要翻两倍都正常。70平米的面积不算很大，自己购买材料半包按天算工人人工费也比较划算。
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规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，二套房90平米以下契税1.5%，三套以及三套以上契税都是3%
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