听说首套房一般不用交房产税,但我也不确定,最好还是问问专业人士吧。
全部6个回答 >佛山个人首套住房交纳房产税需要携带哪些证件?
131****7788 | 2014-01-22 19:44:42-
134****2087 北京具体办理地点我不是很清楚.资料我可以大致跟你说一下.
一、变更申请表,去办理地点领取或者可以在网上下载打印。
二、变更后的营业执照复印件,工商局发的变更核准通知书复印件。
三、变更后的组织机构代码证复印件;
四、新的法人身份证复印件;
五、变更工商时的章程、股东会决议等等文件的复印件;
六、租赁合同以及房产证复印件。
一般办理是在县或者区税务局。有些地方是在县或区的行政中心。
有的地方要求提供原件的,**好带好。另外有的需要提供房屋租赁发票的。
复印件一般要两份,国税和地税各一份。
在房屋所在地的地税局可以代开.需要提供房产证复印件\土地证复印件\房东身份证复印件,租赁合同复印件已经税务局提供的申请表.一般要在800块以内.超过800要交个人所得税.
一般情况下是三个月的租赁发票,有的需要提供半年到一年的,还有的是一个月的,规定不是一样的. 2014-01-25 15:14:53 -
151****8157 一手:契税 维修基金 二手:个人所得税 营业税 契税 2014-01-25 09:14:33
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152****2905 上海还是交的,首套不用交.但如果是外地人必须交的. 2014-01-24 21:04:29
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157****7618 不需要交,另外对调控房价没有作用,就是收税 2014-01-22 20:23:13
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138****4646 你说对了,身份证,户口本,婚姻证明。外地人还要社保证明或纳税证明(如果是业主就不用)。 2014-01-22 20:07:04
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只有用于经营,才缴纳房产税。住宅不缴纳房产税。车库一次性缴纳契税和印花税。
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首套房的房产税如下征收规定:1、首套房房产税如何征收怎么计算,独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房销售建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。2、首套房房产税如何征收之免税面积的计算:纳税人在《暂行办法》施行前拥有的独栋商品住宅,免税面积为180平方米;新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米。免税面积以家庭为单位进行扣除,一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积。3、首套房房产税如何征收问题中,纳税人家庭拥有多套应税住房的,按时间顺序对先购的一套应税住房计算扣除免税面积;其中:纳税人家庭拥有多套《暂行办法》施行前的独栋商品住宅,允许纳税人选择一套应税住房计算扣除免税面积。首套房要交哪些税:买首套房时缴纳的税费包括以下方面:1、购房契税税率:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋销售价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5%的契税。2、房屋买卖交易手续费:按照定额收取,购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。3、买卖合同印花税:按照房屋销售价格的0.05%缴纳。4、公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋销售价2%的公共维修。5、房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。6、房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。7、权证工本费:4元/件。在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税,首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种,详细的可结合自申请款咨询市局。
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买首套房要交的税费包括契税和个税等,具体多少钱要看房价和政策。这个不太好确定,最好咨询专业人士。
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纳税人到税务专窗和银行缴税时应携带产权人之一的第二代居民身份证原件。个人住房房产税认定通知书遗失不影响缴税,如果纳税人需要,也可到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申请重新打印。
