2008年签的购房合同,马上去办两证,问问退税问题

能的,你只要能拿出来工作单位的有关证明,并且资质合格,就可以按揭贷款. 当然具体的办理方法,你可以去咨询你要买房子的销售员,他们可以给你详细的解答. 希望对你有帮助%7E

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小手一抖，积分拿走

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你应该直接打电话给贷款部问。年底审批时间会很长的

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到所属区（比如西湖区、滨江区等）地税窗口办理 要看你的房子属于哪个区了～

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今年下半年，北京楼市在遭受一系列“打击”后，进入了调整期。而就在这时，广州人为激活房地产市场，就购房退个人所得税问题向已经实行了几年购房退税政策（从1998年～2003年）的上海取经，并展开了一场颇为激烈的讨论，参与者有广州和上海两地的一些专家学者和政府官员。作为北京的读者，我们也不妨来关注一下，看看——正反方一致认为：减轻购房人的负担，同时也给楼市一针强心剂与会的大部分专家学者对上海的这一做法总体上给予肯定。他们认为，这是一种很好的尝试，减轻了买房人的负担，同时还增强了人们的纳税意识。其中，有一位专家说，他也是这个政策的受益者，前两年觉得单位分的房子小，自己又买了一套商品房，按有关条例，每年可补一两万元，很开心。同时，这项政策对开发商和政府部门也大有好处：一是刺激房地产市场的发展；二是地方财政收入也不会减少，因为由此带来的房地产交易的活跃，还有买房时的营业税、教育附加费、契税、印花税等其他税费增加了。政府放弃一部分收入，但会得到另外更大的一块；三是带动了商业交通等相关行业的发展；四是促进了税务管理的规范，退税要交税票，上海叫缴款书，是完税的凭证，此前我们交个人所得税个人是没凭证发的，这样有利于对征税纳税的管理。如果政府能通过一定的税收优惠等方式来调控市场，不但能直接帮助消费者提前实现买房梦想，同时还能间接地激活二手楼市，催化广州房地产市场的复苏步伐，对盘活空置房产，促进整体经济发展和增加国家税收等方面都大有益处。从表面看来，地方财政因此减少了部分个人所得税的收入，但另一方面，房地产商因为市场的发展，加大了住房的销售量，营业税和所得税的上缴也会因此而增加。背景：据统计，上海1998年房地产空置率较高，每年新建住宅大于销售，但从1999年开始，销售回暖，据说每天成交七八百套。应该讲这个政策起到了相当大的作用。在这一政策的刺激下，不光是上海人，连外地人、外国人也纷纷到上海投资地产。反方：应该对“退税”加“注脚”，别让它成为“富人政策”与会专家觉得上海的做法在具体执行中有不少值得商榷的地方。一部分与会者尖锐地提出，这一政策是不是只对富人有利？个人所得税开征的重要目的就是调控收入，而且主要是调控高收入者。现在买房要退税，这和开征个人所得税的**初意义是不是有点违背？现在还有很多人住房困难，我们主要帮的是哪些人？还有，这个政策没规定是仅限于住房，有钱人买几套房出租做生意，还可退税，很合算。应该讲这种做法对有钱人有刺激作用，但对低收入者起不到作用，而现在**需要房子的人恰恰是低收入者。低收入者交税少，退的也少，有的肯定拿不到退税。建议一户人家只能有一套房享受退税，否则有钱的人一个人买十套八套都退税，等于拿国家的退税炒房产发财致富。政府应该对社会上的低收入者购房时给予一定的补贴。另外，如果有人钻这个政策的空子，拿去炒房，那自然会受到相应制裁。只要在规定的具体细节上做得细一点，考虑得周全一点就行了。正方：目光要放长远从短期看，这个做法当然对有钱人有好处，有可能增加社会的不公平。但从长远看，通过鼓励房地产业的发展带动相关行业，不但增加