公积金个人蕞多是40万,家庭是80万,你贷不足的。可以选择组合贷款,目前你在上海要缴纳社保13个月才能买房子的,而且不能单身名义买
全部9个回答 >我马上去北京参加工作,请问我可以贷款吗?
151****7615 | 2014-04-10 21:10:27-
145****2889 能的,你只要能拿出来工作单位的有关证明,并且资质合格,就可以按揭贷款.
当然具体的办理方法,你可以去咨询你要买房子的销售员,他们可以给你详细的解答.
希望对你有帮助%7E
2014-04-13 19:38:11 -
158****4297 不能,公积金交在那就只能在那买房 2014-04-13 14:59:09
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148****5823 不可以,除非你是北京户口 2014-04-13 10:06:01
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142****8050 您在北京缴存一个月就可以在北京申请住房公积金了 2014-04-12 10:41:09
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151****5474 理论上是可以的,但是针对现在信贷的情况,如果你要在天津贷款买房。你北京的工作单位开具的收入证明不会比天津的有优势。而且比较麻烦。建议你在天津开一个收入证明。有的中介是可以提供这种一条龙服务的。无非就是多付点中介费罢了,但是省心。希望你在天津能买到称心如意的房子 2014-04-11 18:49:07
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144****3024 贷不了,因为你是在天津上的房子。 2014-04-11 10:19:28
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133****3385 符合北京限购条件,有固定工作就可以。 2014-04-10 21:23:05
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户口在北京吗?如果有北京市户口的话,可以.否则的话,凭购房合同,可以取出来,还石家庄买房的贷款.因为我跟你情况差不多,不过是在张家口买房.希望回答可以对你有所帮助.
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估计你是家里给**吧,如果你真有打算买房那就按揭贷款买了算了,房价比工资涨的快多了,毕竟买房也是种投资。
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没有正式工作,可以贷款买房子,但前提是必须让银行相信能够按时偿还贷款。 如果有国债、股票、房产证或其他各种证明物品所有权的单据,可以申请抵押贷款,需要注意的是不同的银行所需要的申请资料是不一样的,在申请之前一定将材料准备完全以免影响到贷款的申请。 无工作状态贷款比较困难,额度不高的话,也可以直接使用信用卡透支,每月**低还款就行,一般信用卡**低还款为10%。 类似自由职业者、个体经营者、没有具体工作单位的人员虽然没有工作单位,无法开出收入证明。如果能向贷款机构出具近两年缴纳个人收入所得税的税单回执,贷款机构就会根据缴纳个人收入所得税的多少,认定收入情况和还款能力。一般来说,借款人的收入总和达到月还款额的2倍,银行也会放款,当然具体要求还要看各个贷款机构的具体规定措施。 如果借款人无法提供个人收入所得税的税单回执,或税单不到两年,但借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话,就不用发愁了,因为这些都是可以用来申请个人抵押贷款的。 当然,**好还是能有一份稳定的工作,这样也能更好地让银行信服,还能获得一定的优惠。
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一、只要公积金缴存期数满一年以上,符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只是可贷额度大小有区别。二、公积金贷款申请条件:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限**长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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