不管满几年!契税也是不能免的!
全部6个回答 >房子是否满五年是看契税票的填发日期还是看所属日期？
136****3555 | 2014-01-20 17:42:10
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151****3908 契税票肯定是比房本早满5年，契税票满5年的话，房本肯定就满5年（除非中间补办过）这两样中有一样满5年就可以免税的！ 2014-01-22 14:46:24
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155****9070 契税税票的填开日期和房产证发证日期 早的为准 2014-01-22 09:15:42
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138****0577 您好，需要以填发日期为准。谢谢。 2014-01-22 09:11:22
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133****9525 哎都是富人啊！你爸是李刚吧？ 2014-01-22 09:07:01
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152****0889 按照你所有房屋权属证上**后的一个日期算 2014-01-22 09:03:09
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136****4842 当然是以产证上的日期为准的 2014-01-21 20:16:02
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134****4280 你好:这个日起按照填发日期来定,其他日期是无效的。 2014-01-21 20:01:00
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137****3203 看契税票子的缴费日期 2014-01-21 15:24:52
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158****4779 你好，是看所属日期的。 2014-01-20 18:05:40
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契税起止日期是指自契税成立日期开始到现在的时间段。房产契税发票上的三个日期，分别为填发日期、税款所属日期、契税成立日期：1、填发日期：是发票填写日期；2、税款所属日期：是应缴纳契税的日期；3、契税成立日期：是实际缴纳契税的日期。4、经转商年限从契税成立日期开始算起。契税发票的作用：1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。3、在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。
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看他产证上面的登记日期啊
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五年的计算以交契税时间或房产证登记时间为准，哪个在先按哪个算，已付的贷款利息可计入合理费用。对转让五年以上，且是家庭唯一自住房的免征个人所得税，五年以内按出售价扣除原价和合理费用后的20%缴个人所得税。营业税分五年内全额交、五年外普通住宅免交。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。
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只要有证据，法院都会支持。法院判决的依据是法律上的事实而不是现实中的事实。
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