儿子要在房产证上加媳妇名字

148****2625 | 2014-01-18 20:29:46

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141****8518 你儿子是可以加的，你的话看房子是婚前还是婚后吧！如果你老公坚决不同意加的话，还是别加了容易影响夫妻关系，只要是婚后财产，你还是受法律保护的！你儿子更没必要加了，他是你和你老公婚后生的本来就有产权的 2014-01-21 20:19:32
131****6497 1、**是在婚后交付，为夫妻共同财产。除非你有充分证据证明**款为你父母出资，那么就是你父母对你个人的赠与，就是你的个人财产。
2、前者加不加名字效力上已经区别不大，性质不会变。后一种情况，那就代表你对妻子的赠与，就算是你的个人财产也会转化为夫妻共同财产。
3、一般都是对半分。 2014-01-21 20:14:22
146****6250 1、基本没有问题
2、房地产的增名是改名还是增加产权人？这样都会发生不小的费用，有几种方式：赠与、继承、或者买卖可以直接改名需要有公证费用。也可以增加产权共有人，要到产权交易部门具体咨询。

杭州迁徙户口的具体详情：
2014-01-21 10:16:00
135****7651 加名字要不了多少钱,几十,几百,不超过500快,具体的我忘了,加名就是她也是房产人了,就是以后你儿子跟儿媳要卖,要离婚的话,你儿媳就有4分之1的财产分配权,还有要卖就必须要经过你们4个人同意才可以卖的。 2014-01-21 09:16:50
132****8626 可以,只要在房产证未办好以前,父母自愿放弃房产共有权就可以. 2014-01-21 09:11:15
146****3857 你认为可以加就加吧 2014-01-19 19:24:47
135****0307 在房产证上为配偶加名，除了交5元权证印花税外，就无其他税了；但给孩子加名麻烦些，如果采用赠与部分（如三分之一）房产方式加名需要交契税，如果采用交易部分产权方式加名，需要交房屋买卖相应的税。 2014-01-19 09:14:16
153****3009 如果是贷款买的房子，想要办理共有权人证的话，需在签银行的贷款合同的时候申请添加，而且主贷人占的比例要比其他人占的高。
如果是一次性买的话，要在房管局办理房产证的时候填一张共有权人申请表。
按照你的情况，应该是房产证上所有有关人员、你老婆孩子双方带好相关的房产资料和证件去房产交易中心去办理增名手续即可 2014-01-18 21:25:08
142****2095 您好，我是**网编辑张图南，如果你们是婚后财产，仍然受到法律的保护。 2014-01-18 20:54:11

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如果是婚后房产，那么添加配偶名字，通常只需要100左右的工本费就可以了，如果是婚前房产，那么需要过户添加房产证名字。可以通过以下方式：1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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房贷没有还清，以前可以去银行办理手续后，就能实现到房管部门加名字。现在不行了！！你贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权变更住房产权所有人姓名，不能办理抵押转让买卖，加名字等手续。需要还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证。才可以办理！办理时，要看加上名字这位和房主是啥关系，如果是夫妻，有结婚证，只有几百元工本手续费。没有其他税费缴纳。如果不是夫妻，需房子主人把一部分住房产权买卖或是赠与给加名字这位。使其成为住房产权共有人，才可以办理！需缴纳过户税费！
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房屋产权证上可以写儿子的名字，即产权所有权人为你的儿子。但是，看来你的儿子是未成年人，那么，根据相关法规，仅以你儿子作为产权人是不可以的。必须有你或你妻子与儿子一起共为产权人。你谈到今后婚姻破裂后财产的分割可能对你不利。其实，合理而且可行的办法是，承认房屋的所有权是你们夫妻的共同财产，在办理产权登记时，就写上夫妻两人的名字。按照规定，共有产权的登记还要注明两人各占百分比，如果你能说服你妻子，当然可以写上你占有80%，她20%。但一般来说，都是各占50%。今后，万一夫妻离婚，你仍然拥有房产的一半。如果你们离婚时，孩子已经成年，就不可能参与分割财产。如果那时他尚未成年，在法院裁决财产分割时，尽管产权证上没有写上儿子的名字，他仍会占有一部分
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房产证添加名字去房产交易办理就可以了。房产证加名注意事项1、以前大家一想到办理房不动产统一登记。不动产权证书的颁布就意味着房产部门不会再单独的颁发房产证书了，也就是说如果现在需要办理加名手续的话，就要去不动产登记中心进行办理了。2、办理加名手续的时候，原房屋产权人和需要加名的产权人两方都要到场，并携带相关材料到登记中心填写申请书即可。登记中心在核实所交信息无误后会第一时间进行办理。3、大家如果是想要在房产证上加名字，首先要确定的就是该房产是否已经存在抵押贷款的现象，或者是当前正在交房贷，如果有抵押的话，就不能够对该产权进行任何的操作，加名字也是不能进行。
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