我是外地人，女儿在上海，办投靠居住证能免房产税吗

146****0255 | 2014-01-17 20:38:08

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132****8128 房产税现在是不能避免的 2014-01-20 12:39:15
156****2508 首次置业，长期居住证满三年可以退还的。否则不行的。 2014-01-20 09:12:22
134****2346 不退，房产税和居住证没有关系，房产税按你的套数算，哪怕你是上海人，该缴房产税还是缴房产税，房产税和你是哪里人，没有关系 2014-01-20 09:08:53
142****7399 要看你女儿买的多大面积的，如果超过人均60平方米以上的话，是要交的，如果没有超过，办了居住证三年后可退还的。 2014-01-19 12:52:15
133****9488 我办理过了，把知道的和你分享下。首先买房不管是几套房都需要交税的，这个税是正常的你可以咨询下你所在地区的房产交易中心就知道了。还有就是你的居住证，很可惜。你们是人才引进，但是没有续交。用当然可以继续用但是有可能需要继续交金，我去办理的时候明确告诉我中间不能断掉要连续交才可以。你可以让你老公的公司帮忙办理继续交金，看是不是能补，如果能补交看**多不叫多少时间。你自己也可以查的，打12333就知道了。你**好也去办理一个居住证，开始交金。这很重要，关系到以后的户口和各种保障。还有就是看你老公有没有职称，如果有中级职称就可以申请户口了，居住证就不需要办理了。但是社保还是需要交的。 2014-01-19 09:14:24
142****2095 你父母不是上海户口,能不能买房子关键是你父母是否有交社保(是否满一年)如果交了社保且满一年就可以买房子,现在就你父母目前的状况商贷很难 2014-01-18 09:42:38
152****7124 要有城镇保险或个人所得税单,至于居住证满三年是不用征房产税的。 2014-01-18 09:03:49
144****5136 没有这个说法。 2014-01-17 20:58:05

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问外地人无上海市居住证，缴纳房产税的问题

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缴纳房产税。应该是2套吧。首套也要缴纳房产税么？上海人本来就可以2套的。你们是夫妻。那么已经是按家庭为单位了。我有点看不懂你在说什么？我09年买的。没有缴纳过房产税啊！
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问外地人上海买房要交房产税吗？外地人在上海买房房产税怎么算法？

答

根据**新的《关于缴纳2016年度个人住房房产税有关事项的提示》针对非上海户籍税收减免对象的描述1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。shangeshgh2、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。除了上述情况，其他非上海户籍人员买房均要缴纳房产税。上海市房产税征收标准1. 免征点：60平方米/人2. 税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。shzyshange443. 房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
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问外地人上海买房要交房产税吗？外地人在上海买房房产税怎么算法？

答

外地人在上海买房房产税算法按照上海房产税试点方案,对每平方米单价小于等于28426元的应税房屋面积,将按0.4%征收;单价大于28426元的,税率为0.6%。要在今年12月31日前缴清房产税。根据规定,未按时足额缴纳的,逾期缴纳的税款从次年1月1日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。年应纳房产税税额=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。1、对象:非本市居民家庭在本市新购的住房。2、免征:一是,对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。二是,对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭的住房,暂免征收房产税。3、退还:持有本市居住证、但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。
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问外地人上海买房要交房产税吗？外地人在上海买房子需要缴房产税吗？

答

上海房产税率是0.6%，计算方法如下：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%依据《中华人民共和国房产税暂行条例》房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。上海房产税政策外地户籍：新购计税价格：交易价格70%，以后按评估价税率：0.6%低于平均价格2倍的0.4%
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问外地人，无上海居住证，房产税还要审吗？还是当天就选择全额交

答

可以的呀！！！！！！！！！！！！！
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