外地人在上海买房需要具备哪些条件》

153****0544 | 2014-01-16 11:18:12

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134****7927 请问税单丶和社保丶单每个月各缴多少？谢谢大家 2014-12-15 21:23:19
136****8883 请问税单和社保单每个各缴多少？ 2014-12-15 21:19:39
138****9592 非单身人士，在上海交满两年社保或流水税单。 2014-02-17 14:50:39
135****8102 1，已婚。2，购房之日起三年内累积缴纳满两年的税单或社保！ 2014-02-16 11:05:30
144****1320 1、已婚
2、夫妻两人在上海名下无房
3、２年内连续缴满2年的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅，如果购买40年或50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，无需考虑以上条件首次购房，普通住宅，面积小于90平米，内环以内，总价330万/套，中环以内，总价200万/套，外环，总价160万/套，契税1%！只要你符合买房限购政策，你买的首套房面积小于90平米，若属于普通住宅，契税1%；若属于非普通住宅，契税3% 2014-02-16 10:13:20
154****5112 1、已婚
2、夫妻两人在上海名下无房
3、２年内连续缴满2年的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅，如果购买40年或50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，无需考虑以上条件首次购房，普通住宅，面积小于90平米，内环以内，总价330万/套，中环以内，总价200万/套，外环，总价160万/套，契税1%！只要你符合买房限购政策，你买的首套房面积小于90平米，若属于普通住宅，契税1%；若属于非普通住宅，契税3% 2014-02-16 00:04:59
138****0394 1、已婚
2、夫妻两人在上海名下无房
3、２年内连续缴满2年的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅，如果购买40年或50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，无需考虑以上条件首次购房，普通住宅，面积小于90平米，内环以内，总价330万/套，中环以内，总价200万/套，外环，总价160万/套，契税1%！只要你符合买房限购政策，你买的首套房面积小于90平米，若属于普通住宅，契税1%；若属于非普通住宅，契税3% 2014-02-15 21:17:34
157****8376 1、已婚
2、夫妻两人在上海名下无房
3、２年内连续缴满2年的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅，如果购买40年或50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，无需考虑以上条件首次购房，普通住宅，面积小于90平米，内环以内，总价330万/套，中环以内，总价200万/套，外环，总价160万/套，契税1%！只要你符合买房限购政策，你买的首套房面积小于90平米，若属于普通住宅，契税1%；若属于非普通住宅，契税3% 2014-02-11 11:35:05
151****2453 1、已婚
2、夫妻两人在上海名下无房
3、２年内连续缴满2年的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅，如果购买40年或50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，无需考虑以上条件首次购房，普通住宅，面积小于90平米，内环以内，总价330万/套，中环以内，总价200万/套，外环，总价160万/套，契税1%！只要你符合买房限购政策，你买的首套房面积小于90平米，若属于普通住宅，契税1%；若属于非普通住宅，契税3% 2014-02-11 11:35:04
146****4880 1、已婚
2、夫妻两人在上海名下无房
3、２年内连续缴满2年的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅，如果购买40年或50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，无需考虑以上条件首次购房，普通住宅，面积小于90平米，内环以内，总价330万/套，中环以内，总价200万/套，外环，总价160万/套，契税1%！只要你符合买房限购政策，你买的首套房面积小于90平米，若属于普通住宅，契税1%；若属于非普通住宅，契税3% 2014-02-10 22:25:49
131****0203 1、已婚 2、夫妻两人在上海名下无房 3、２年内连续缴满2年的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅，如果购买40年或50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，无需考虑以上条件 2014-02-10 11:52:29
138****6025 、已婚 2、夫妻两人在上海名下无房
3、２年内连续缴满2年的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅，如果购买40年或50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，无需考虑以上条件，详情可以咨询189-1808-2262- 2014-02-09 12:42:08
133****1475 1.已婚 2、夫妻两人在上海名下无房 3.3年内连续缴满2年的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅，如果选择商业产权不需要考虑以上限购条件 2014-02-08 20:12:34
152****2772 1、已婚 2、夫妻两人在上海名下无房 3、２年内连续缴满2年的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅，如果购买40年或50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，无需考虑以上条件 2014-02-08 18:10:22
145****6433 您好！我是中原地产项目总部的代军辉。非常高兴为您解答问题！请问您是考虑离工作相对较近的房子，还是考虑价格**低的房子？如果是价格**低的，嘉定区和青浦区交界的房子**便宜靠近11号线安亭站。
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因为我始终坚信：小胜靠智，大胜靠德！ 2014-01-22 11:48:31
141****5798 您好！我是中原地产项目总部的小曹。非常高兴为您解答问题！外地在上海购买需要满足一下3个条件：
1、已婚
2、夫妻两人在上海名下无房 3、3年内累计（不论是否连续）缴满2年的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅，如果购买40年或50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，无需考虑以上条件。如果您有任何疑问，可以致电我的手机：（24小时开机竭诚为您服务！）或添加微信号“A房地产项目中心”，您若想关注更多房产资讯，也可添加微信公众平台“上海房地产项目中心”获得更多了解——也许我的服务非**好，但绝对**用心！因为我始终坚信：小胜靠智，大胜靠德！ 2014-01-20 20:00:31
133****3963 您好！我是中原地产项目总部的李志远。非常高兴为您解答问题！外地在上海购买需要满足一下3个条件：
1、已婚
2、夫妻两人在上海名下无房 3、3年内累计（不论是否连续）缴满2年的税单或者社保单。仅限购买70年产权住宅，如果购买40年或50年产权不限购不限贷的酒店式公寓，无需考虑以上条件。如果您有任何疑问，可以致电我的手机：1522-111-0480（24小时开机竭诚为您服务！）或添加微信号“A房地产项目中心”，您若想关注更多房产资讯，也可添加微信公众平台“上海房地产项目中心”获得更多了解——也许我的服务非**好，但绝对**用心！因为我始终坚信：小胜靠智，大胜靠德！ 2014-01-20 13:14:58
144****4030 外地在上海购买需要满足一下3个条件：
1、已婚状态
2、在上海名下无房3、3年内连续缴满2年的税单或者社保单以上3点只是针对购买70年产权住宅而言，如果购买40年或者50年产权不限购不限贷的酒店式公寓的话，无需考虑以上条件，直接可以购买 2014-01-19 12:53:08
148****1885 外地在上海购买需要满足一下3个条件：
1、已婚状态
2、在上海名下无房3、3年内连续缴满2年的税单或者社保单以上3点只是针对购买70年产权住宅而言，如果购买40年或者50年产权不限购不限贷的酒店式公寓的话，无需考虑以上条件，直接可以购买王政12小时前 2014-01-18 09:09:14
146****8967 外地在上海购买需要满足一下3个条件：
1、已婚状态
2、在上海名下无房3、3年内连续缴满2年的税单或者社保单以上3点只是针对购买70年产权住宅而言，如果购买40年或者50年产权不限购不限贷的酒店式公寓的话，无需考虑以上条件，直接可以购买 2014-01-17 20:36:27
142****8872 外地在上海购买需要满足一下3个条件：
1、已婚状态
2、在上海名下无房3、3年内连续缴满2年的税单或者社保单以上3点只是针对购买70年产权住宅而言，如果购买40年或者50年产权不限购不限贷的酒店式公寓的话，无需考虑以上条件，直接可以购买 2014-01-17 20:23:20
146****1623 外地人买不了上海的房子，除非你有社保。 2014-01-17 18:01:57
144****9628 外地在上海购买需要满足一下3个条件：
1、已婚状态
2、在上海名下无房3、3年内连续缴满2年的税单或者社保单以上3点只是针对购买70年产权住宅而言，如果购买40年或者50年产权不限购不限贷的酒店式公寓的话，无需考虑以上条件，直接可以购买 2014-01-17 18:00:55
141****5870 外地在上海购买需要满足一下3个条件：
1、已婚状态
2、在上海名下无房3、3年内连续缴满2年的税单或者社保单以上3点只是针对购买70年产权住宅而言，如果购买40年或者50年产权不限购不限贷的酒店式公寓的话，无需考虑以上条件，直接可以购买 2014-01-17 15:00:20
137****7438 您好，很高兴能够为您解答问题！我是上海中原一手项目部的高级咨询顾问---樊泽兵！外地在上海购买需要满足一下3个条件：
1、已婚状态
2、在上海名下无房3、3年内连续缴满2年的税单或者社保单以上3点只是针对购买70年产权住宅而言，如果购买40年或者50年产权不限购不限贷的酒店式公寓的话，无需考虑以上条件，直接可以购买！如需帮助，可随时来电咨询，小樊竭诚为您服务！ 2014-01-17 14:08:47
152****6464 1、3年之内连续交满2年社保税单中间不能段 2、已婚 2014-01-17 09:58:23
136****7258 您好！外地人士需已婚且3年内在上海连续纳税满2年或缴纳社保2年可买一套住房。如买商业地产准备好**就可以买了。 2014-01-17 09:53:43
134****7102 1.上海无房 2.已婚 3.社保或者税单满两年 2014-01-17 09:41:09
136****8146 在上海呆足两年，而且交满两年的社保卡，电话咨询不收费 2014-01-16 21:43:59
159****6444 要在上海呆足两年，而且交足两年社保，就可以了 2014-01-16 21:32:07
138****1824 要在近三年内缴满两年社保.有结婚证.外地人在上海只可以买一套房，更多详细问题来电 2014-01-16 19:25:20
151****1842 要在近三年内满两年社保.有结婚证.外地人在上海只可以买一套房 2014-01-16 19:12:31
141****9291 必须是已婚结婚证社保满两年以上 2014-01-16 19:11:03
132****3746 要在近三年内满两年社保.有结婚证.外地人在上海只可以买一套房 2014-01-16 19:02:43
152****5326 必须已婚，社保满两年以上 2014-01-16 18:47:29
143****4410 结婚，社保三年满两年或一年以上税单，不贷款就这些。你的情况呢？ 2014-01-16 17:12:10
158****1516 这个具体要看的，可以咨询我一八五一六二五五九零一 2014-01-16 16:50:45
158****1754 已婚，以家庭为单位可买一套。社保应该在三年内连续缴满两年或者需要提供一年以上（13个月）纳税证明或收入证明。 2014-01-16 16:34:16
136****5763 社保两年，户口上要写明已婚 2014-01-16 16:34:01
147****9355 已婚人士，社保3年内连续缴纳2年 2014-01-16 15:55:08
155****1672 第一要结婚，第二要在3年内连续缴满2年的社保！ 2014-01-16 15:36:52
143****6132 在上海3年内交满2年的社保或者税单,还有就是要有结婚证 2014-01-16 15:25:03
137****6620 在上海3年内交满2年的社保或者税单,还有就是要有结婚证 2014-01-16 14:22:02
144****3102 1：有结婚证 2：社保或者税单持续交满2年，并在缴中 2014-01-16 14:14:43
131****3599 结婚,以及3年之内连续缴满2年的社保, 2014-01-16 14:13:02
137****5739 1：有结婚证 2：社保或者税单持续交满2年，并在缴中 2014-01-16 13:52:57
141****7953 1婚姻状况：已婚 2上海3年内满两年社保或税单 2014-01-16 13:34:17
155****3195 1：有结婚证 2：社保或者税单持续交满2年，并在缴中 3：贷款符合银行规定即可 2014-01-16 13:25:12
132****6837 首先要结婚，其次您在上海缴纳社保三年内满两年或者是税单 2014-01-16 13:23:20
148****0432 第一：要已婚，第二：近3年内税单或社保要连续满24个月 2014-01-16 13:13:59
133****5436 外地户籍：1，以结婚为单位；2，社保或税单缴纳满2年以上；3，无严重的不良信用记录，4，一个家庭1套；本地户籍：不超过2套；更多详情：135 121 33433 马先生 2014-01-16 13:12:11
136****7238 一外地人购房必须是已婚，具有民政局有领取结婚证为准；二在当地3年之内有2年以上的社保或税单。 2014-01-16 12:43:25
136****6653 一，必须结婚二，三年之内社保或税单满25个月三，老家有房产有贷款**7成无贷款3成 2014-01-16 12:24:31
136****3353 满２年的社保，或税单，前提是要结婚． 2014-01-16 11:52:36
138****2084 交满2年的社保 2014-01-16 11:49:44
136****3261 一般要有结婚证，社保或税单满24个月。 2014-01-16 11:38:49
132****0919 看你要买的房子的性质,住宅70年的,要结婚,三年内满两年的社保或税单,公寓,写字楼就不现购 2014-01-16 11:35:32
137****3254 已婚，社保3年满2年，税单 2014-01-16 11:31:42
151****4947 社保两年，户口上要写明已婚 2014-01-16 11:22:39
158****6457 您好，我是中原一手项目部的小白，外地人必须是已婚、三年内满两年的社保或税单就可以了。更多问题欢迎致电我的手机，小白竭力为您解答！ 2014-01-16 11:21:13
155****3351 社保要满2年，结婚证， 2014-01-16 11:19:23

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问外地人在上海买房，需要哪些条件。

答

首套购房需要缴纳上海外来人员综合保险满一年以上公积金交6个月以上你可以做首套，贷款7成，12个以上的税单和社保，可以补社保，因为现在补税单也补能上产证了，如果您是引进人才的话，可以免房产税的。如果您不贷款的话，只需要有二年内有12个月以上的税单或社保，如果要贷款的话就需要一些贷款资料，比如：银行流水，收入证明等等，不过这些资料贷款公司都可以帮你办假的（不建议采取）！但“二年内有12个月以上的税单或社保”这个条件必须要满足，否则外地户口是不可以在上海买房的！目前“补缴税单”交易中心已经不予过户了！上海房地产交易中心的工作人员表示，目前上海外地人购房条件，即非本市户籍人士购房必须同时满足三个条件：一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。日前市房管局在其官方网站回应，上海严格执行住房限售政策没有变化。非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。关于补缴社保，市房管局强调，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。
全部5个回答 >
问外地人在上海买房要具备什么条件

答

外地人在上海买房需要具备的条件有：1、外地人在上海买房，是要以家庭为单位的，单身是没有购房资格，因此购房人必须是已婚的。2、购房家庭在上海没有拥有商品住房，因为在上海购买房屋是限购的，满足条件的家庭，限购一套住房。3、申请人需要在上海连续缴纳五年及以上的个人所得税或者社会保险，这是购房需要满足的必要条件。4、若使用公积金贷款购买房屋，需要连续足额缴纳公积金半年以上，并且公积金账户余额不能低于7500元，申请时公积金账户需要处于正常缴存状态。5、外籍或港澳台同胞在上海买房，需要提供一年的上海劳务合同，还要提供满一年的税单，就可以在上海购买一套住房，需要注意的是劳务合同及税单公司必须保持一致。综上所述，满足以上条件，外地人就可以在上海购买一套住房。
问外地人在上海买房条件？

答

提供一年在上海的纳税证明或是在上海工作，公司有帮你交城镇综合保险，一般的综合保险不算！13个月！并且在上海没有产权房！%7E
全部8个回答 >
问外地人在上海买房条件

答

外地人在上海买房需满足：购房者应为已婚人士；在上海无房；能提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明(一次性补交的不予承认)。购买房屋时也有许多注意事项，主要表现在以下两点：1、房屋周围的环境，比如说房屋周边的噪音配套设施等相关因素，也是需要考虑在内，尤其是在交通方面，如果离市中心较远，那我上班的时间可能相对会更久一些，但是房价会更加便宜一些，因此要把握这两点之间的平衡。2、对于房屋自身的状况也需要进行考虑，比如说房屋的户型，尽可能的要南北通透，并且房屋内尽可能的全明，保证空气的正常对流没有阻碍以及遮挡，同时房屋的朝向也十分重要，良好朝向的房屋可以让房子实现冬暖夏凉的效果。
问外地人在上海买房条件

答

外地人在上海买房条件：①需要持有上海市居住证。②外地人仅能在上海购买1套住房。③购房者需已婚且夫妻双方至少有一人连续缴纳社保满13个月。购房者在买房时要尽量选择卧室光照充足的户型，这样就不会影响屋内的采光。目前，楼盘的房屋楼层往往是比较高的，所以购房者在买房时要尽量避免购买极端层，比如：顶层和底层，因为底层房屋容易潮湿、地板容易发霉，而且蚊虫也比较多，而顶层夏天闷热、不透气、易漏雨，冬天室内温度较低，均会影响购房者的居住体验。对于第一次买房的购房者来说，需要考虑房价是否在个人承受范围内、楼盘周围交通状况、小区绿化以及小区物业等，而且尽量要购买距离公共交通设施较近的楼盘，这样会方便购房者上班和将来孩子上学。

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