有可以 不过**好还是问清楚好点,,,
全部6个回答 >是不是所有有商业用途房屋都允许用来开餐馆？
146****0853 | 2014-01-15 11:34:53
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146****8148 不会，要看房东要不要给你开了，还有，要看你那片，城管有没有规划的，一般都是可以的。 2014-01-18 09:08:48
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143****6675 你好！
不是所有的商业用途的房子都可以开餐馆的！因为餐馆涉及环境问题，必须经过当地环保部门批准。 2014-01-17 21:31:55 -
138****9593 开餐馆的必须满足很多条件，城管消防部门尤其更为重要。看让不让起明火。这个要您和其他部门协商。。我曾经也是开餐饮的。其中需要协调的部门是：城管局环保局消防队防疫站公安局。等7家部门。。。 2014-01-17 10:49:52
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137****4424 一般都可以办理的 2014-01-16 14:44:11
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154****6118 有可以 不过**好还是问清楚好点,,, 2014-01-15 20:23:20
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131****8191 3层是不能的！还有1、2层的商铺有些也不允许开餐饮的，你**好去咨询下物管！ 2014-01-15 11:42:33
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严格遵守合同，不能把租来的房子用作合同以外的用途。房屋用途主要分为住宅、办公、工商业、仓库等，这些用途是由土地使用权用途决定的，是类用途，而不是承租方使用的具体用途，比如说商业用房，只要其土地使用权用途是商业，并按商业建筑的要求建设，经有关部门审查合格其就是商业类房屋，但承租方可能用作商场、饭店、歌舞厅等，房屋的商业用途并不必然可以作为商业所包含的全部内容使用，因为具体用途还取决于许多房屋以外的因素，如公安、卫生、消防、城管等部门对某些生产、经营活动在某些区域的限制或特殊要求。出租方有义务保证房屋能作约定的用途，指的是类用途，而不是承租方具体的使用用途，因为房屋所有人只能保证房屋符合某一类用途的要求，对于房屋以外的因素无法保证，并且具体使用用途所要具备的房屋类用途以外的条件是针对使用者的。如果在合同中直接约定房屋的具体用途，那就可能会被认为出租方有义务保证承租方能按具体用途使用，会给出租方造成不必要的责任，甚至是巨大的损失，在实践中就出现了因约定为具体用途而使出租方受损失的情况。根据国务院和建设部对《城市房屋拆迁管理条例》第33条的解释，只有拆迁非住宅房屋并实行产权调换，需要临迁过渡而造成停产、停业的，才给予适当补偿。
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商业用房需要提供房产证就可以证明。房产证有房屋用途中明确了是住宅、还是商业。
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因为要将住宅作为经营性场所,需要居委会出具不扰民证明。证明格式如下：仅供参考承诺书——适用于开办没有实体门店的办公室 ：（填登记机关名称）本企业是经人事部门认定的大学生创业企业，本公司全体股东承诺：1、 本企业经营范围仅限于经营没有实体门店的电子商务企业；2、 在企业核准的注册地经营时，不影响周围环境和邻居正常生活；3、 若因经营过程中影响周围环境和邻居正常生活而遭业主投诉的，一经查实，无条件停业并搬离。有限公司全体股东 法人股东盖章： 自然人股东签字： 年 月 日 根据《物权法》第七十七条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。 国家工商行政管理总局2009年也印发了《内资企业登记提交材料规范》和《内资企业登记文书规范》的通知中,对住宅改为经营性用房有明确规定。“将住宅改为经营性用房的,属城镇房屋的,应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居委会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。
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我听说公寓主要是用来住的，但好像也有用来做生意的。具体是哪种用途，可能要看具体的公寓和位置吧。
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