你可以去中介看看，多看几家，价格一般都是透明化，都会在店里标明，一般都是成交价格两三个点
全部10个回答 >二手房中介费可少吗
141****4947 | 2014-01-15 10:45:45
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已有9个回答
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136****1594 您好！
选择中介买卖房产，确实是要挑品牌中介，相信我们一定可以帮您你完成心愿。 2014-01-18 09:06:34 -
136****4824 3%%7E但是具体操作起来是不是这样，建议你到一些二手房论坛问问，那里有前线的经纪人在，估计清楚些哦。 2014-01-17 12:11:20
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147****9996 拨打（安客居房地产）咨询电话：——王经理 2014-01-17 11:34:25
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143****9086 如果是单一的购买方,你除支付中介费以为还必须承担一下税、费;契税:房屋总价的1.5%-3% 各地标准不一致合同印花税:约几百元交易手续费:约几百元如有贷款需要评估费:各地标准不一致;登记费:一百元左右(如有贷款)抵押登记费:200元左右基本就这些费用啦!契税是**大支出!希望对你有所帮助! 2014-01-16 16:31:04
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152****3295 你**好是咨询当地的中介部门，各个地方的都不一样，按照各地房协的标准执行。 2014-01-16 09:07:23
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136****5357 顶你楼上的。
中环地产是南昌市交易量第一名的房产经纪公司，并且是唯一一家被评为五星级房地产中介公司，选择中环就是选择**安全、**专业、**规范。相信我们能在**短的时间为您达成协议。 2014-01-16 09:04:44 -
136****4222 忘记问清楚了，是租还是买卖房屋，每家情况不一样，通常租的话一般中介费差不多都是相当一个月租金，要是买卖的话会多一些，因为中介公司和卖家谈的价钱买家终归不会知道 2014-01-15 22:28:55
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135****6647 中介费的收取是买卖双方成交价格的3%（不得超过3%）；一般买方付1%，卖方付1%。42万X2%=8400元的中介费。 2014-01-15 19:52:00
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157****0505 郑州市成交价的两个点，每个地方的不一样，您可以去中介公司问问 2014-01-15 11:13:30
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问 二手房中介费答
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一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%
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答
可以的，买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价。二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：1)交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但**高不超过成交价格的3%”。2）房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。
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二手房中介费用根据城市不同，中介不同收取的费用也是不同的，如下：一般中介收取的费用是2%，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1%到1.5%，所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。
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答
一、契税：在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1%；面积大于90平米，税率为1.5%。但是在北上广深四个城市中购买二手房时，税率高达3%。二、增值税及其附加税这个税费和房产证时间有直接关系,房产证未满2年的，税率为5.6%，房产证满2年的，则免收增值税。同样注意的是在北上广深四个城市中二手房的增值税及其附加税的税率为两次交易差额的5.6%。三、中介费目前市场上90%的二手房时通过中介交易的，一般中介费为成交价的1%-3%之间，具体收费标准要看中介机构。四、个人所得税满五唯一的房产，可以免收个人所得税。其他的在出售二手房时，都需要缴纳个税，税率为房屋计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%。五、印花税按照规定印花税包括交易印花税和权证印花税，但是从09年至今我国暂免收取住宅印花税，只收权证印花税，价格为5元/本。六、手续费交易手续费是根据房屋面积来征收，住宅一般为4-6元/平来计算。七、权证登记费
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