先报警，如果不能达成共识，只能选择走司法途径。当然，如果有可能，再与对方商量一下。
全部3个回答 >你好，我在金晶路买了个商铺迟迟不交房怎么办
146****3510 | 2013-12-22 16:10:09
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132****6187 先确定合同上是什么时间交房，如果是开发商的原因，可以按照合同相关走正常的流程，要求开发商给个合理的说法 2013-12-29 17:43:26
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151****2163 你们合同上的交房时间是什么时间，建议和开发商协商处理。 2013-12-25 15:05:46
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158****2645 多找几家一起去起诉他们吧 2013-12-23 00:06:16
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138****1152 你好！收集证据到法院告干扰你做生意的人 2013-12-23 00:05:51
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144****9241 可以根据你们签的找他们索赔 2013-12-23 00:05:14
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开发商延期交房应该找房产局投诉或者消协等部门解决，或者向人民法院起诉。延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。解除权的行使期限为，经对方当事人催告后，解除权行驶的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行驶。如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的，一般按照约定处理。在合同中对逾期交房的处理没有约定，或约定不明确，或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的，按照相关法律规定处理。购房者对于开发商逾期交付的房屋进行使用的，仍可以追究开发商的违约责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十八条当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
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根据我国相关的法律法规，买卖合同中的标的物所有权自交付时转移，而房屋所有权的取得应以房产部门颁发的房屋所有权证为准。因此，如果合同中对交房的履行标准没有约定或者约定不明，就应以房屋所有权证取得的时间为交房时间。因此虽然已经将房屋建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好房产权证，构成延期的，应该按照合同约定支付违约金。 (一) 延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。 (二) 开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 (三) 开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也不给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同的，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。 总之，购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚，或者知道的并不是真实的理由，所以除了可以选择上面的解决方式，还需要注意一些其他事项，例如：签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定，延期交房的处理等，如果没有约定，要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题，以便发生问题的时候有据可查。 一旦发生交房逾期，买房人可以催促房产商尽快履行交房义务，同时还可按照合同约定追究房产商逾期交房的违约责任
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这个么您可以直接去百度查一下
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如果买房之后对方迟迟不交房的话，那应该去法院进行投诉。一般可以向当地的法院提起诉讼，同时要把自己的损失和要求赔偿的金额提交给法院。在现实生活当中，如果已经过了开发商的交房期限，并且开发商迟迟延期不交房的话，那么此时可以先保留相关的证据材料，比如说和开发商签订的合同。然后先和开发商进行协商解决，可以找到开发商提出自己的要求，如果能够和开发商协商出一个一致的解决办法，那么必须要以书面的形式把所有的要求写下，并且要双方签字才能生效，这样做其实是比较快捷的一种解决方法。但如果双方不能够进行有效的协商，或者说开发商不配合的话，那此时购房者可以带上相关的材料到当地的法院去进行投诉。一般只要自己的证据充足，肯定都是能够胜诉的。
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