中国银行、光大银行、深发展、建设银行、蒲发银行。在以上银行在申请房贷时，只要贷款申请人，银行系统里面，查不出他有贷款记录的即为首套。不管他名下或者家庭有多少套。但是有过贷款记寻就是2套。
全部4个回答 >岳阳首套房认定标准是什么？知道的朋友可以告诉我一下吗？
148****4737 | 2013-11-27 14:42:08
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144****7265 法律下没有第一套房子的，就算是无房的吧 2013-11-27 14:42:54
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137****3959 名下无房就是首套！没有在银行贷过款，政策不变的话**就还是3成 2013-11-27 14:42:31
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**款比例不得低于30%
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夫妻双方名下都无房产，且没有贷款记录
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住房的套数认定不以是否发生过贷款为标准,即使首套住房没有利用银行贷款购买,再次购买住房同样会被认定为二套住房。如果居民需要改善住房条件,并且已经将手中的首套住房售出,再次购买房屋时可以视作无房户,但前提是要排除投机购房的情况存在,以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。特别提醒一下，把房子写给未成年子女，同样算首套房，不知道以后开征物业税时，是否也这样认定。
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您好。卖掉之后再买一套，在购房套数上认定为首套房。但如果银行征信系统里有您之前有过贷款记录，则在银行贷款上认定为二套房贷，**60%。
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