东莞购房契税是多少?想评估下购房成本。谢谢啦！

• 156****3871 莞的普通住房标准将进行调整。包括莞城、东城、南城、虎门、长安和松山湖等10镇、街、园区被纳入一类标准，只要实际成交房价不高于8000元/平方米，就可以被认定为普通住房标准，可以享受到1.5%的低契税优惠。值得注意的是，此次调整幅度**大的当属一类标准地区，上调2000元/平方米，上调幅度高达33%;但二线地区仅上调700元/平方米，上调幅度仅13%;三线地区则没有调整，依然维持4500元/平方米的房价水平。 2013-11-24 20:35:40
• 131****2886 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
  《广东省契税实施办法》(广东省人民政府第三41令)第五条规定，契税税率为3%。也就是说广东省全省的契税是按3%缴纳的。 2010年月29日，经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，自2010年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。
  对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 根据上述政策精神，你购买的住宅在80平方米，如果同时符合小区容积在1%以上，那么可以界定为普通住房。
  对个人购买普通住宅且该住房属于家庭唯一住房的(要取得房管开具的无房证明)，可减按1%税率征收契税。如果不是首次购房的，则按3%比例计算缴纳契税。 今年年初，国家只对个人购房的营业税政策作出调整的新规定，没有对个人购房契税出台过新政策。所以你的房价如果不是低于当地税务机关规定的**低计税价格有情况下，是唯一住房应该缴纳契税80×5600×1%=4480元;
  不是唯一住房应该缴纳契税80×5600×3%=13440元。 2013-11-24 20:34:48
• 147****7950 你可以自己按照票据，以实结算。符合条件的，税务部门依法收取契税，不会多收你的。也可以自己去税务部门咨询。 2013-11-24 20:34:06
• 158****0389 二手房的契税:05年6月1日起
  一、使用面积120平方以下或建筑面积144平方以下;
  二、单价在4600元/平方以下按1。5%收取 05年6月1日起
  一、使用面积120平方以上或建筑面积144平方以上;二单价在4600元/平方以上
  三、私宅、商铺等按3%收取 2013-11-24 20:33:45