东莞购房契税怎么算

156****4445 | 2018-06-27 15:23:36

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153****7186 契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2018-06-27 15:24:41
133****8766 东莞新房契税买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在144(含)平方米以下,实际成... 2018-06-27 15:24:24
157****1122 一、我市契税缴纳期限由自纳税义务发生之日起90日内缴纳税款调整为纳税人依法办理土地、房屋权属登记之前。

　　二、本公告自2017年10月1日起执行，有效期5年。纳税人于2017年10月1日前签订了土地、房屋权属转移合同，但尚未办理土地、房屋权属登记且未申报缴纳契税的，按第一条的规定执行。 2018-06-27 15:24:12

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问东莞新房契税怎么算？买卖双方都要出吗？谢谢指点！

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90平方以下单价6000以下是一个点。面积90到144平方单价6000以下首次置业是一点五个点，二次置业单价6000以上或者面积144以上的都是三个点
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问东莞购房契税是多少？

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问东莞购房契税是多少?想评估下购房成本。谢谢啦！

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莞的普通住房标准将进行调整。包括莞城、东城、南城、虎门、长安和松山湖等10镇、街、园区被纳入一类标准，只要实际成交房价不高于8000元/平方米，就可以被认定为普通住房标准，可以享受到1.5%的低契税优惠。值得注意的是，此次调整幅度**大的当属一类标准地区，上调2000元/平方米，上调幅度高达33%;但二线地区仅上调700元/平方米，上调幅度仅13%;三线地区则没有调整，依然维持4500元/平方米的房价水平。
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问购房契税怎么算

答

一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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问购房契税怎么算

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购房时契税的征收税率在1%~3%，根据所购房产套数不同、房屋面积大小不同，契税的征收税率也就不同。契税的缴纳一般发生在不动产的产权发生转变时，是需要按照签订的契约需要向税务机关缴纳的一次性税收。一般购房契税税率分为以下4种情况：1、契税税率1%在购买个人或家庭的首套或二套住房时，房屋面积小于90平方米的，享受契税优惠政策，契税按1%的税率征收。2、契税税率1.5%在购买个人或家庭的首套住房时，房屋面积大于90平方米的，契税按照1.5%的税率减半征收。3、契税税率2%在购买个人或家庭的二套住房时，房屋面积大于90平方米的，契税享受优惠政策按2%的税率征收。4、契税税率3%在购买个人或家庭的三套及以上住房时，或是购买非普通住宅类型的房屋，契税不享受任何优惠政策，按3%的税率全额征收。

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